Myrkvaborgir-Tjarnarlækjarkot í Landsveit , Hella

19.900.000 Kr.



Sumarhús
52 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 19.900.000 Kr.
Fasteignamat 16.550.000 Kr.
Brunabótamat 17.050.000 Kr.
Byggingarár 2009

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson lögg.fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími: 896-5222, kynna: Nýkomin í einkasölu  LÖGBÝLIР TJARNARLÆKJARKOT  (MYRKVABORGIR) í Rangárþingi Ytra. Mjög fallegur  ca. 42 m² sumarbústaður ásamt nýlegu ca. 10 m² gestahúsi á 12,6 hektara sumarhúsa / HESTAJÖRÐ á mjög fallegum stað á Rangárvöllum í Landssveit. Jarðarskiki þessi er á góðum stað örstutt frá hótel Leirubakka í Landssveit og HENTAR SÉRSTAKLEGA VEL FYRIR HESTAMENN því stærðin er ákjósanleg (125,854 m²).  Um jörðina rennur fallegur FERSKVATNSLÆKUR ásamt því að búið er að gróðursetja mikið af skógarplöntum í landið sem komnar eru mismikið á legg.   Þá er auðsótt að skipuleggja og fá að reisa fleiri sumarhús á lóðinni vegna stærðar hennar. 

SKIPULAG: Húsið skiptist í aflokað anddyri og svo alrými með góðri hvítlakkaðri eldhúsinnréttingu og góðum tækjum (eldavél, ísskápur).   Svefnherbergi og svo baðherbergi með sturtu, upphengdu wc og glugga. Rafmagn er í húsinu og hitakútur. Góð verönd er við húsið með heitum potti.   Gestahúsið er nýlegt bjálkahús (frá Völundi) og er 10 fm,  eitt gott herbergi.   Einkaborhola með köldu vatni er á lóðinni og er hún vatnsmikil og gæti annað fleiri bústöðum.   Einnig er 20 feta einangraður geymslugámur á lóðinni.     Glæsilegt útsýni er frá húsinu til m.a. Heklu, Tindfjalla, Eyjafjallajökuls og fl.    Húsið er í leigu með stuttum uppsagnarfresti fyrir 120 þúsund pr.mánuð og getur væntanlegur kaupandi yfirtekið þann leigusamning ef hann vill. 

ANNAÐ: Eignin er skráð Lögbýli, sem veitir ýmis réttindi s.s. auðveldari lántaka, ruslaumhirða, snjómokstur, minni rafmagnskostnaður, aðgangur að skólabíl og annað í þessum dúr.  Samkvæmt upplýsingum frá seljendum er s.t. nýr hitakútur í húsinu, ný vatnsdæla í borholuna, nýbúið að skipta um hitaþráð þar sem vatnslögnin kemur inn í hús og skipta um þrýstiker.  Þá er anddyrið á húsinu nýsmíðað en á eftir að klæða það endanlega að utan.  Þá eru fasteignagjöld um 10 þ. mán.  Rafmagn var um 35 þ. allt árið 2018.    

Hér er um að ræða frábært tækifæri fyrir hestafólk eða bara alla sem vill hafa rúmt í kringum sig á friðsælum útsýnisstað með afar fallegum nokkuð vatnsmiklum læk liðandi um landið. Þessi lóð er á milli Leirubakka og Skarðs í Landssveit. 
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Myrkvaborgir-Tjarnarlækjarkot í Landsveit


CAPTCHA code