Hraunvegur 4, Hella

35.000.000 Kr.



Sumarhús
140,6 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 35.000.000 Kr.
Fasteignamat 975.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 0

Lýsing


SUMAR / HEILSÁRSHÚS Í SÉRFLOKKI Á ALVEG EINSTÖKUM FRIÐSÆLUM ÚTSÝNISSTAÐ Í FÖGRU UMHVERFI. 

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali S:896-5222, kynna: Í einkasölu stórglæsilegt nýtt heilsárshús á hreint mögnuðum útsýnisstað á 6500 fm eignarlóð í landi Leirubakka í Landsveit (nefnt Fjallaland) við skógræktarsvæði Rangæinga, vestur af Ytri Rangá. Eignin er alls 140,6 fm (96,2 fm hús og viðbyggður 39,4 fm bílskúr/geymsla, 5 fm svefnloft en mun stærra að grunnfleti),   Húsið er s.t. frágengið að utan á mjög vandaðan hátt með sedrusviði og stálklæðningu með stórri hellulagðri verönd nánast í kringum húsið, þó aðallega sunnanmegin. Lagt fyrir heitum potti. Stórglæsilegt óhindrað útsýni allan fjallahringinn. Hekla, Tindfjallajökull, Eyjafjallajökull, Þríhyrningur og fl. Að innan er lokafrágangur eftir= eldhús, böð, hurðir.   Landið er mörg þúsund ára gamalt frekar slétt hraun (úr Veiðivatnagosum), mosa og kjarrivaxið, algjör paradís. 


Skipulag: Forstofa, stigi uppá stórt svefn og leikloft með oppnanlegum glugga.  3 rúmgóð svefnherbergi, ófrágengin snyrting þar sem gert er ráð fyrir upphengdu wc og sérlögn fyrir þvottavél, gluggi.  Rúmgott baðherbergi (ófrágengið) með tilbúnu wc og gert ráð fyrir stórri sturtu, blöndunartæki til staðar, gluggi.  Eldhús og borðstofa, Eldhúsinnrétting ekki komin og geta nýjir eigendur því hannað eftir sínu höfði.  Stofa með uppteknu lofti klætt með glæsilegum sedrusviði við, innfeld halogen ljós í öllu húsinu (dimmerar) og loft einnig upptekin í eldhúsi og borðstofu. Útgengt er úr eldhúsinu út á veröndina.   Öll gólf í íbúðarhúsinu eru flísalögð með vönduðum ítölskum flísum.  Stórglæsilegt útsýni er úr stofunni, borðstofu, eldhúsi, verönd á fjallarisana þrjá í austri,  Heklu, Tindfjöll og Eyjafjallajökul.+ fleiri minni spámenn.  Steypt gólfplata með gólfhita (lokað kerfi - rafhitað).  Stór bílskúr viðbyggður húsinu sem er óeinangraður með steyptu gólfi. Innaf bílskúr við hlið hússins er einangrað lagnarými sem er aðeins neðar en gólfplata hússins. Steypt og hellulögð verönd ca 200 fm við húsið með lögnum fyrir heitan pott og útilýsingu klárt.  Frítt svæði austur af húsinu ca 2-300 mtr.  Einstakur gróður og heillandi náttúra. 

Mjög vandað og velbyggt  nýtt hús, reist af Trésmiðjunni Akur (Akranesi) með topp einangrun, tvöfalt í veggjum og fl.  Maghoný hurðir og gluggar í húsinu. Húsið er klætt að utan með rauðum sedrusviði, liggjandi klæðning. Litað stál á þaki.  

Allar nánari upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222   ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 27 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 


 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Hraunvegur 4


CAPTCHA code