Stigahlíð 10 (NÝTT VERÐ ) , Reykjavík

36.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
83 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 36.900.000 Kr.
Fasteignamat 33.100.000 Kr.
Brunabótamat 23.150.000 Kr.
Byggingarár 1957

Lýsing


NÝTT VERÐ !!! Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna: í einkasölu 3-4ra herbergja  íbúð á 3. hæð við Stigahlíð í Reykjavík. 
Íbúðin er  75,2 m² íbúð á  3. hæð til hægri  ásamt 7,8 m² geymsla í kjallara, samtals 83 m² auk hlutdeildar í sameign. Íbúðin er afar rúmgóð og björt en að mestu upprunaleg.


Íbúð: Forstofa, flísar á gólfi, fatahengi. Stofa & borðstofa, parket  á gólfi, útgangur út á svalir.  Eldhús, flísar á gólfi, eldri eldhúsinnrétting, eldavél og vifta.
Baðherbergi, flísar á gólfi og hluta af veggjum,  hvít hreinlætistæki, baðkar m/sturtu.  Hjónaherbergi, plastparket á gólfi, fataskápur.  Barnaherbergi, plastparket á gólfi. 

 

Sameign:  Andyri, flísar á gólfi. Stigahús, teppi á þrepum og göngum. Sér geymsla á 1. hæð fylgir íbúðinni ásamt afnotum af góðri hjólageymslu þvottahúsi og þurrkherbergi  í sameign á 1. hæð.

Endurnýjun og viðhald:
Endurnýjaðir gluggar og gler, svalahurð, þak, þakpappa sumarið 2018. Framkvæmdum er að mestu lokið og greiðir seljandi áætlaðan kostnað !


Íbúðin telst vera 12,68%  af húsinu nr. 10 við Stigahlíð en 3,26% af húsinu öllu nr. 6 til 12 við Stigahlíð sjá nánar í  eignaskiptayfirlýsinu.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2019: 36.250.000


Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast  Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115, snorri@valholl.is, 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Stigahlíð 10 (NÝTT VERÐ )


CAPTCHA code