Hafnarbraut 10, Kópavogur

Tilboð



Atvinnuhúsnæði
187,4 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð Tilboð
Fasteignamat 16.900.000 Kr.
Brunabótamat 16.650.000 Kr.
Byggingarár 1956

Lýsing


***TILBOÐ*** Atvinnuhúsnæði 187,4 m², ÞRJÚ BIL

EINSTAKT TÆKIFÆRI FYRIR VERKTAKA OG FJÁRFESTA: ÞRÓUNARSVÆÐI Á KÁRSNESI.

***NÝTT Í SÖLU*** - Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, s: 588-4477 og Anna F Gunnarsdóttir, löggiltur fasteignasali og ùtlitshönnuður, s: 892-8778 eða anna@valholl.is.

Valhöll fasteignasala kynnir í almennri sölu:
Hafnarbraut 10, 200 Kópavogi. Um er að ræða tvær fasteignir af fimm, sem telur þrjú iðnaðarbil.  Hér er um að ræða fjárfestingartækifæri á Kársnesinu á skilgreindu þróunarsvæði með vaxandi íbúabyggð. Heildarlóðin er 2626 m2 og lóðarréttindi þessara tveggja fastanúmera skv. eignaskiptayfirlýsingu eru um 34% eða 892, 84 m2. Bæjarstjórn Kópavogbæjar hefur samþykkt skipulag þess efnis að Hafnarbraut 10 verði rifið. Ráðgerðar eru 40 íbúðir með bílakjallara skv. samþykktu deiliskipulagi. Áætlað nýtingarhlutfall er 1,83 (2,28 með kjallara) og 1,3 bílastæði á íbúð.
Nánari lýsing.
Tvær af fimm fasteignum í atvinnu- og iðnaðarhúsi að Hafnarbraut 10. Þetta eru þrjú iðnaðarbil í miðhluta hússins alls 187,4 m2. Eitt bilanna er með millilofti sem er ekki í fermetratölu en nýtist sem skrifstofa. Hluti húsnæðis er í leigu í dag. Húsið var reist í tveimur áföngum,  trégrindarhús árið 1956 og viðskeytt stálgrindarhús árið 1967. Til sölu er svonefndur eystri hluti trégrindarhússins sem er miðhluti heildarhússins, ásamt eignarhlut í sameiginlegum kyndi- og tengiklefa og lóðarréttindum, alls um 34%. Möguleiki er að kaupa allar fimm fasteignirnar sem standa á lóðinni (Þrír eigendur eru að þessum fimm fasteignanúmerum).

Um deiliskipulag:
Kópavogsbær hefur skilgreint ysta hluta Kársness sem þróunarsvæði blandaðrar byggðar og vinnur deiliskipulag fyrir skilgreind 13 svæði. Hafnarbraut 10 fellur innan svæðis 12 með áætlun um 88 íbúðir. Samkvæmt áætlun er ráðgert að á Hafnarbraut 10 verði reist 40 íbúða hús með bílakjallara í stað núverandi bygginga. Því verður lóðin ein af stærri einstöku byggingalóðum á svæðinu hvað varðar stærð og áætlaðan íbúðafjölda í þessari vaxandi byggð.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778   anna@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig ÓKEYPIS frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 
VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  





















































 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Hafnarbraut 10


CAPTCHA code