Íshússtígur 3, Reykjanesbær

35.000.000 Kr.



Einbýlishús
191,5 m2
9 herbergja
Herbergi 9
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 35.000.000 Kr.
Fasteignamat 27.350.000 Kr.
Brunabótamat 53.600.000 Kr.
Byggingarár 1920

Lýsing


**NÝTT Í SÖLU  ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI AÐ FAXABRAUT 22*** - Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, s: 588-4477 og Anna F. Gunnarsdóttir, löggiltur fasteignasali og ùtlitshönnuður, s: 892-8778 eða anna@valholl.is
 

191,5 m², einbýlishús, 9 herbergi

 

Um er að ræða 134,7 fm íbúð ásamt 56,8 fm vinnustofu sem byggð var við húsið 2007 samtals 191,5 fm við Íshússtíg 3 í Reykjanesbæ. Eignin þarnast almenns viðhalds að utan sem innan.

Nánari lýsing : Neðri hæð : Anddyri, flísar á gólfi, fataskápur. Þvottaherbergi, flísar á gólfi. Stofa, parket á gólfi,. Eldhús, parket á gólfi, innrétting. Hjónaherbergi, parket á gólfi, útihurð. Baðherbergi, flísar á gólfi, innrétting, baðkar. Efri hæð: Hol, parket á gólfi. þrjú svefnherbergi, parket á gólfum. Vinnustofa er innréttuð sem studíóíbúð með svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi, parket og flísar á gólfum. Rakaskemmdir. Innréttingar eru mjög lélegar og þarfnast endurnýjunar. Allt parket á eigninni þarfnast endurnýjunar, plastparket á vinnustofu er ónýtt. Bárujárn á húsi og viðbyggingu er farið að láta ásjá og ryðga á sumum stöðum. Bæta og skipta um járn að hluta. Gluggar og gler lélegt og þarfnast viðhalds. Yfirfara þarf ofna- og neysluvatnslagnir. Mjög lágt til lofts í húsinu.

Húsið er byggt 1895 og því aldursfriðað samkvæmt lögum um menningarminjar nr. 80/2012. Mjög gamall vatnsbrunnur er inn á lóð hússins.

ÍLS mælir sérstaklega að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.
Athygli er vakin á því að seljandi eignaðist eignina á uppboði og þekkir því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í söluyfirliti sem er fylgiskjal með kauptilboði/kaupsamningi þessum og sem tilboðsgjafi staðfestir að hann hafi kynnt sér með undirritun. Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand hennar en hægt er að kynna sér við almenna skoðun og skv. söluyfirliti. Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur né þrif á henni fyrir sölu. Væntanlegum kaupendum er því bent á að skoða eignina með það í huga.

 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Íshússtígur 3


CAPTCHA code