Úlfarsbraut 76, Reykjavík

129.000.000 Kr.



Einbýlishús
328,3 m2
8 herbergja
Herbergi 8
Stofur 3
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 129.000.000 Kr.
Fasteignamat 81.700.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2015

Lýsing


Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson. lögg. fast. s. 693-3356 kynna í einkasölu glæsilegt 320 fm einbýlishús með 5- svefnherbergjum á góðum stað við Úlfarsbraut í Úlfarsárdal í Reykjavík.

Efri hæð: Bílskúr, geymsla, anddyri, baðherbergi, herbergi, stofur, eldhús og búr.
Neðri hæð: 4- svefnherbergi, baðherbergi, þvottarhús, geymsla, sjónvarpsrými og leikrými.

Nánari lýsing eignar: 
Komið er inn í rúmgott anddyri með stórum skápum og parket flísum, sem eru á öllum gólfum beggja hæða. Úr anddyri er gengið inn í rúmgóðan 41 fm bílskúr, með geymslu innaf, en á því gólfi er epoxy.
Rúmgott eldhús með fallegri sérsmíðaðri innréttingu sem er hvit og eik. Úr eldhúsi er hurð inní búr og útgengi út á litlar svalir .  Stofurnar eru báðar rúmgóðar með útgengi úr borðstofu og stofu á L-laga svalir sem bæði snúa í suður og vestur.  Rúmgott herbergi með góðum skáp.  Baðherbergi með sturtu og glugga, flísar á öllum veggjum,  góð innrétting.
Stigi með glerhandriði og sömu flísum á gólfi. Þrjú rúmgóð herbergi með skápum og hjónaherbergi með stórum skápum með rennihurðum.  Þvottarhús með rúmgóðri  innréttingu og fullbúið baðherbergi með sturtu og baðkari, flísum á veggjum og innréttingu.  Miðrýmið á neðri hæð er notað sem sjónvarpsrými og þaðan er útgengi út í garð. Húsið er skráð 288,3 fm en því til viðbótar er rými undir bílskúr sem búið er að taka í notkun, þar er geymsla og leikrými, því er húsið um 320 fm. 

Samantekt: Um er að ræða glæsilegt nánast nýtt einbýlishús á útsýnislóð við Úlfarsbraut í Úlfarsárdal, hannað af innanhúshönnuðnum Guðrúnu Atladóttur. Gólfhiti er í öllu húsinu og sérhönnuð led-lýsing stýrt af HUE frá Philips.

Nánari upplýsingar og sýningu eignar annast:
Heiðar Friðjónsson löggiltur fasteignasali, s. 693-3356 eða heidar@valholl.is

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017  EN AÐEINS 2,2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Kort




Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

Úlfarsbraut 76


CAPTCHA code