Eyrar 16-18, Mosfellsbær

18.000.000 Kr.



Sumarhús
49,9 m2
0 herbergja
Herbergi 0
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 18.000.000 Kr.
Fasteignamat 13.500.000 Kr.
Brunabótamat 12.850.000 Kr.
Byggingarár 1978

Lýsing


Valhöll fasteignasala og Anna F. Gunnarsdóttir, löggiltur fasteignasali kynna í sölu fallegt og vel skipulagt 49,9 m² sumarhús að Eyrum 16-18 í Eilífsdal.


Eignin er 49,9 fm og lóðin er hálfur hektari. Húsið er 43,2 fm að stærð og skúr sem er mjög góð geymsla, er 6,7 fm. Fasteignamat er 13,5 milljónir.  Byggt 1978.
Um er að ræða timburhús þakið áli. Vel við haldið. Traust og gott hús, sem var endurbætt 2004-5. Þá voru undirstöður styrktar, byggður pallur, ný rotþró grafin,  tekið inn vatn og rafmagn ásamt ofnum, hitakút og sturtuklefa. Einnig var sett upp lítil eldhúsinnrétting. Þar er gömul og góð gaseldavel, en lítill ofn fylgir líka sem er með tveimur rafmagnshellum.  Gólfið er úr breiðum furuborðum og veggir eru allir úr ómáluðum viði. Bústaðurinn er einstaklega hlýlegur og sjarmerandi. Komið er beint inn í aðalrýmið af sólpallinum, sem hýsir borðstofuborð og stóla, sófa, tvo hægindastóla, fínan arinn (ofn) og eldhússkot. Þar innan af eru tvö góð svefnherbergi, hjónaherbergi þar sem plass er fyrir kommóðu og annað herbergi þar sem  nú er svefnsófi, hilla og skrifborð.  Auk þess er lítið baðherbergi með sturtu og þar er hitakúturinn. Mikill trjágróður er á lóðinni og skýlt í öllum áttum nema austurátt.  Lóðin er öll mjög vel gróin, m.a. með berjalyngi og rifsberjarunnum.  Útsýni er í norður á Skarðsheiðina og norðaustur að Meðalfelli.  Lítill lækur er við lóðina og hinum megin við hann eru oft hestar á beit.  Staðurinn er sérlega friðsæll.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Eyrar 16-18


CAPTCHA code