Suðurhella tvö bil. hlaupaköttur 10, Hafnarfjörður

119.500.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
490 m2
2 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 2
Stofur
Baðherbergi 2
Svefnherbergi
Ásett verð 119.500.000 Kr.
Fasteignamat 31.800.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2012

Lýsing


Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, Sími:896-5222, kynna: Nýkomið í einkasölu mjög gott nýlegt (2012) iðnaðarhúsnæði á góðum stað í Vallahverfinu í Hafnarfirði.  Húsnæðið samanstendur af tveimur 179,3 fm bilum sem samtals eru þá birtir fermetrar = 358,6 fm, en þar að auki er um 130 fm í öðru bilinu á 2.hæð í mjög góðum milliloftum í hvorum enda með góðum gluggum. Alls er því húsnæðið um 490 fm en skráðir fm, um 360 (grunnflöturinn).  Staðsteypt hús með marmarasalla að utan, malbikað bílaplan báðu megin.  

Lofthæð er liðlega 7 mtr frá gólfplötu og upp, en liðlega 4 mtr undir milliloftin. Alls 4 innkeyrsluhurðir eru á bilunum, þrjár sem eru um 3,5 mtr, á hæð og 3,6 m á breidd. Síðan ein mjög stór 4,8 mtr há og 5,6 m á breidd.     

Vinstra bil (syðra), skipulag: Tveir salir, annar með liðlega 4 mtr lofthæð og innkeyrsluhurð, yfir er síðan mjög gott lagerloft með stiga uppí.  Í hinum salnum í bilinu er lofthæð að hluta 7 m, og hluta 4 m, góð starfsmannaaðstaða, baðherbergi flísalagt með pissuskál, wc og sturtu.  Stigi uppí góða skrifstofu og kaffistofu með nýlegri eldhúsinnréttingu og snyrtingu.  Parket á gólfum og glergluggar inní húsnæðið.  

Hægra bil (nyrðra), skipulag: Einn stór salur um 8 x 21,5 mtr,  lofthæð liðlega 7 mtr.  s.t. nýr hlaupaköttur er uppsettur í loftinu og nær heilt yfir bilið frá hurð til hurðar. Stóra hurðin er að framanverðu en minni að aftan.  Góðir hitablásarar í plássinu og góð lýsing.     Opið er á milli bilana á tveimur stöðum,  gönguhurð og stórt op. 

HÚSNÆÐI MEÐ VSK, KVÖÐ.  
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222   ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Suðurhella tvö bil. hlaupaköttur 10


CAPTCHA code