Skyggnisbraut 16 (0108) , Reykjavík

51.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
126,9 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 51.900.000 Kr.
Fasteignamat 4.000.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2018

Lýsing


Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, og Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali, sími:693-3356, kynna: NÝTT HÚS Í SÖLU !!  -  NÝTT HÚS Í SÖLU !!
Skyggnisbraut 14-16, þar eru til sölu 31 nýjar íbúðir í vönduðu fjölbýlishúsi sem eru til afhendingar í janúar / febrúar 2019.  Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum og stæði í opinni bílageymslu.


Nánari uppl. um skil íbúðanna: Íbúðirnar skilast fúllbúnar að innan sem utan, harðparket á gólfum, hvítar háglans innréttingar í eldhúsi og á baði, hvítir skápar og hurðir. Baðherbergi með flísalögðu gólfi og tveir veggir í kringum sturtu eru flísalagðir upp í loft með grátóna 30x60 flísum. Baðinnrétting með tveim skúffum og spegli, upphengt salerni og glerskilrúm við sturtu. Á baði er innrétting fyrir þvottarvél og þurkara.  Eldhús með háglans innréttingu sem nær upp í loft, mismunandi stórar innréttingar eftir stærð íbúða, Corian borðplötur og Siemns ofn og helluborð sem fellt er ofan í steinplötuna. Ljós undir efri skápum og útdraganleg vifta frá Candy.  Tvöfaldur skápur í öllum herbergjum með skúffum og slám, í stærri íbúðunum eru stærri skápar í hjónaherbergi.  Harðparketið er grátóna og mikið er lagt uppúr að hafa hljóðvistina sem besta.  Kone lyfta í hverju stigahúsi. Að öðru leiti er vísað í skilalýsingu húsins og fullbúna sýningaríbúð sem hægt er skoða.

Þessi íbúð 01 0108 er 4ra herb. 126,9 fm ásamt stæði í bílageymslu merkt B 42.  


Úlfarsárdalur er nýjasta hverfi borgarinnar.  Eitt af einkennum hverfisins er mikil nánd við náttúruna og í göngufæri við hverfið eru náttúruperlur eins og Úlfarsfellið, Reynisvatn, Hafravatn og Hólmsheiðin.
Hverfið státar einnig af metnaðarfullu starfi, leikskóla, grunnskóla, frístundaheimili, öflugri félagsmiðstöð og íþróttafélaginu Fram.


Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali S. 693-3356  heidar@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356 



VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

Skyggnisbraut 16 (0108)


CAPTCHA code