Vallartröð 8, Kópavogur

59.900.000 Kr.



Sérhæð
155,6 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi
Svefnherbergi 2
Ásett verð 59.900.000 Kr.
Fasteignamat 43.750.000 Kr.
Brunabótamat 36.070.000 Kr.
Byggingarár 1960

Lýsing


 *** OPIÐ HÚS AÐ VALLARTRÖÐ 8. KÓPAVOGI FIMMTUDAGINN .06.12.  kl. 17:45-18:15 ***
Valhöll fasteignasala og Anna F Gunnarsdóttir s: 892-8778, löggiltur fasteignasali kynna í sölu  íbúðaeign á 2 hæðum  með bílskúr að Vallartröð 8, 200 Kópavogi,
samtals 155,6 m2.  Eigninni er nú skipt í  tvær íbúðir með sameiginlegur inngangi og  er íbúðin á neðri hæð með svölum og útgengi út í garð en Íbúðin á efri hæð með svölum.
Stór og góður garður.


FRÁBÆR STAÐSETNING Í GÖNGUFÆRI VIÐ SKÓLA, LEIKSKÓLA, SUNDLAUG OG LÍKAMSRÆKTARSTÖÐ.
 
 Í húsinu eru þrjár íbúðir  á sér lóð en húsið er hluti af raðhúsalengjunni nr 2 til 12 við Vallartröð og á hlut í sameignlegum bílastæðum.
Hægt er með auðveldum hætti að sameina íbúðirnar tvær aftur í eina einingu eða leigja þær út.
Íbúðin á neðri hæð er 59,1 m2, sameiginlegur inngangur með íbúð á efri hæð, en gengið svo inn í forstofu. Svefnherbergi, stofa, salerni, sturta og eldhús.
Á efri hæð er 59,1 m2 íbúð þar sem komið er í opið rými. Í íbúðinni er svefnherbergi, eldhús, baðherbergi.

Bílskúr er 37,4 m2 og er í bílskúraröð á sameiginlegri lóð.

Nánari lýsing:

Íbúð á miðhæð: Gangur er flísalagður og gengið til hægri inn í parketlagt svefnherbergi. Sturta og baðherbergi eru aðskilin en eru hliðin á hvort öðru. Stofan er parketlögð og með útgengi út í garð. Eldhús er með upprunalegri innréttingu og eldavél.

Íbúð á efri hæð. Gengið er upp stiga í íbúðna á efri hæð. Úr holi er gengið í eldhús með upprunalegri innréttingu og eldavél. Svefnherbergi er með rúmgóðum fataskáp, stofa er með svölum og baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtuaðstöðu.

Snyrtilegur bílskúr sem er 37,4 m2. 

Nánasta umverfi:
Þetta er rótgróið hverfi í Kópavoginum. Stutt er í þjónustu og verlsanir við Hamraborg og einnig í helstu stofnbrautir. Leikskólar, skólar, tónlistarskóli, bókasafn, heilsugæsla, félag eldri borgara,matstaðir, kaffihús og bakarí er nærri. 

Eign á vinsælum stað í Kópavogi sem gæti hentað vel til útleigu.


Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast:
Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og  ùtlitshönnuður S:892-8778 , anna@valholl.is


Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni. Innfalið veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 1,7% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Vallartröð 8


CAPTCHA code