Árskógar 8, Reykjavík

41.700.000 Kr.



Fjölbýlishús
75,3 m2
2 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 41.700.000 Kr.
Fasteignamat 32.950.000 Kr.
Brunabótamat 21.850.000 Kr.
Byggingarár 1993

Lýsing


NÝTT Í SÖLU  -  ÁRSKÓGAR 8.  FALLEG RÚMGÓÐ 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ FYRIR  ELDRI BORGARA  Á 4.HÆÐ Í EFTIRSÓTTU LYFTUHÚSI ÞAR SEM ER INNANGENGT Í ALLA ÞJÓNUSTU, MÖTUNEYTI OG FL.  

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989,  Sími 896-5222, kynna: Til afhendingar strax 75,3 fm 2ja herbergja íbúð á 4.hæð með suðaustur svölum útaf stofu og suðvestur svalir útaf sameign við hlið íbúðar.  Íbúðin er í hinum eftirsóttu íbúðarturnum við Árskóga í Mjódd, sem tengjast þjónustumiðstöð aldraðra og hjúkrunarheimilinu Skógarbæ.  Til staðar er m.a. Mötuneyti, samkomusalir, þjónusta við hárgreiðslu, hand+fótsnyrtingu, púttvöllur á lóðinni og fl.  Húsvörður sér um allan daglegan rekstur.  

SKIPULAG: 
Anddyri og hol með beikiskápum.  Baðherbergi með sturtu, dúkur á gólfi, flísar á veggjum, hvítlökkuð innrétting og skápur. Sérlögn fyrir þvottavél á baðinu og vaskur þar við hliðina.  Eldhús með borðkrók, góð hvít / beiki innrétting.  Rúmgott svefnherbergi með beikiskápum.  Borðstofa og stofa með útgengt á suðaustur svalir.  En við hlið íbúðar eru aðrar suðvestur svalir útaf sameignarganginum.   Sérgeymsla á jarðhæðinni.   Parket er á öllum gólfum, nema dúkur á baðinu.     HÚSSJÓÐUR:  kr 22,735 pr.mánuð.        FRAMKVÆMDASJÓÐUR vegna yfirstandandi viðgerað: um 23 þ. á mán.     LAUS STRAX.  SÖLUMAÐUR SÝNIR STRAX OG ÓSKAÐ ER.

Annað: Samkvæmt upplýsingum frá seljendum er íbúðin nýmáluð og nýtt gler er í íbúðinni að hluta.  Viðgerð á húsinu að utan+málun er í gangi.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222   ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Árskógar 8


CAPTCHA code