Dalsel 34, Reykjavík

41.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
128,1 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 41.900.000 Kr.
Fasteignamat 31.600.000 Kr.
Brunabótamat 32.210.000 Kr.
Byggingarár 1976

Lýsing


Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson lögg. fast, s. 693-3356 kynnir fallega og mikið endurnýjaða 4ra herb. íbúð við Dalsel í Seljahverfi Reykjavík.  Íbúðin er skráð rúmgóð 3ja herbergja  96,4 fm íbúð á 2. hæð, en íbúðin er í dag nýtt sem 4ra herbergja íbúð með 3 svefnherbergjum,  ásamt stæði í bílageymslu sem skráð er 31,7 fm, samtals er því skráða stærð eignarinnar 128,1 fm

Nánari lýsing.  Komið er inn í rúmgott sjónvarpsrými með nýju fallegu harð-parketi á gólfi.  Endurnýjað eldhús með hvítri innréttingu og góðum tækjum, bæði uppþvottarvél og ískápur fylgja. Opið inn í rúmgóðar, borðstofu og stofu. Nýtt harðparket á öllum gólfum. Svefnherbergisgangur með þremur herbergjum og baðherbergi, eins gólfefni á gangi og herbergjum. Baðherbergið með nýrri innréttingu, gert ráð fyrir þvottarvél og þurrkara. Flísar á gólfi og í kringum baðkar.  Barnaherbergin eru tvö, og hjónaherbergið er með góðum skáp, úr því er útgengi út á suð-austur-svalir.  Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla með glugga og sameiginleg vagna og hjólageymsla.  Sameiginlegt þvottarhús er í kjallara.  Bílskýlið er í góðu ástandi og er þvottaraðstaða í því.

Í heild sinni er þetta falleg og vel með farin 4ra herb. rúmgóð íbúð sem hefur verið nokkuð endurnýjuð, eins og eldhús og gólfefni, nýjir gluggar og gler eru í allri íbúðinni og húsið er í mjög góðu ástandi að utan. ATH: ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.


Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali S. 693-3356  heidar@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356 


VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Kort




Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

Dalsel 34


CAPTCHA code