Kirkjubraut 34, Höfn í Hornafirði

37.000.000 Kr.



Einbýlishús
164,9 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi 1
Svefnherbergi
Ásett verð 37.000.000 Kr.
Fasteignamat 28.700.000 Kr.
Brunabótamat 46.400.000 Kr.
Byggingarár 1967

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna til sölu 118,9fm, einbýlishús ásamt  ca 46 fm  bílskúr, samtals  164,9 fm.
Húsið stendur á  góðri lóð með fallegri aðkomu við Kirkjubraut á Höfn í  Hornafirði.
Nánari lýsing. FORSTOFA, flísar á gólfi og innrétting. HOL & GANGUR harðparket á gólfi. STOFA, harðparket á gólfi. ELDHÚS, harðparket á gólfi, kirsuberjainnrétting, flísar á milli skápa í innréttingu og ljósakappi með innfeldum ljósum í lofti, Blomberg keramik helluborð, ofn og vifta, ísskápur og  uppþvottavél getur fylgt með.  ÞVOTTAHÚS, lakkað golf, innrétting með vask í borði, útgangur út á verönd með skjólveggjum. BÚR, lakkað gólf og hillur. GEYMSLA, hillur, góður hita af varmaskiptir og hitaveitugrind.  GANGUR, harðparket á gólfi, nýr fataskápur. 3 HERBERGI, skápar í hjónaherbergi, harðparket á gólfum  í barnaherbergjum og fylgir með á hjónaherbegi. BAÐ, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, ljós innrétting, hvít hreinlætistæki, vegghengt wc, baðkar m/ sturtu. Að innan er húsið fallegt og stílhreint með kirsuberjavið í innihurðum og steindum gluggum við útihurð. BÍLSKÚR, lakkað gólf, rafdrifin bílskúrshurð, 2 gönguhurðir, hiti, vatn og rafmagn, 2 geymslur með hillum innst í bílskúr en þar væri auðvelt að innrétta herbergi.

 Lóðin er með fallegum og góðum gróðri, vel skipulögð og auðveld í umhirðu. Stór verönd er með skjólveggjum, bílastæði er hellulagt og gangstéttar eru steyptar og hellulagðar. Steyptir kantar og girðingar eru í lóðarmörkum götumegin.
Viðhald og endurbætur:
Að innan:  Húsið að mestu málað að innan 2018, eldhús; endurskipulagt, endurnýjuð öll tæki og innrétting árið 2000. Baðherbergi; hreinlætistæki, innrétting, gólf og veggir endurnýjað árið 1998. Gólfefni endurnýjað 2018  og allar innihurðar endurnýjað árið 2000. Neysluvatnslagnir endurnýjaðar að mestu og varmaskiptir.
Að utan: Klæddir og einangraðir veggir um 1987 til 1990, járn á þaki var endurnýjað og bætt við einangrun á loftaplötu um árið 1995.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Kirkjubraut 34


CAPTCHA code