Hjallavegur Nýtt OPIÐ HÚS 6, Reykjavík

44.700.000 Kr.



Fjölbýlishús
102,4 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur
Baðherbergi 3
Svefnherbergi
Ásett verð 44.700.000 Kr.
Fasteignamat 39.950.000 Kr.
Brunabótamat 26.030.000 Kr.
Byggingarár 1958

Lýsing


OPIÐ HÚS  SUNNUDAGINN 09.12 kl 16:00 til 16:30. Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs.  Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is kynna bjarta 80,8 fm 4ja herbergja íbúð á efstu hæð við Hjallavegi 6 í Reykjavík. 

****NÝTT Í SÖLU VEL SKIPULÖGÐ 4JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SKEMMTILEGA MÖGULEIKA****
Valhöll fasteignasala kynnir: Fallega og vel skipulagða 80,8 fm (gólfflötur er ca. 100 fm) 4ra herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í nýlega endurbættu steinhúsi á þessum vinsæla stað í Reykjavík.  Samtals er eignin því 102,4 fm.  Fallegt útsýni til norðurs og austurs!Skipting eignar: forstofa, gangur, stofa, 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og geymsluloft.


Nánari lýsing: 

Forstofa: dúklög.

Gangur: parketlagður.

Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð.
Svefnherbergi: parketlagt og með fataskápum.
Svefnherbergi: parketlagt með góðum glugga 

Svefnherbergi: parketlagt með tveimur góðum gluggum
Eldhús: nett eldri innrétting með nýlegri borðplötu og nýlegum tækjum, dúkur á gólfi.

Baðherbergi: flísalagt gólf og hluti veggja, baðkar, vaskskápur og gluggi.

Geymsla/búr:Er upp á hálofti. 

Geymsluris er yfir stærstum hluta íbúðarinnar.

Að sögn seljanda er búið að taka húsið að utan, var mikið tekið í gegn fyrir um 3 árum síðan, málað og sprunguviðgerðir.   Bílaplanið hellulagt fyrir um 7 árum.  Kostaði um 5.millj,á þeim tíma.  Inneign í hússjóði.  Borgað í hússjóð 5.000 krónur, sameiginlegur sjóður fyrir bílaplanið, 5.000kr, inneign um 2 millj.  Stendur til að klára planið næsta vor.  Virkja hitalagnir sem eru undir planinu.

Ath. hugsanlega væri hægt að auka lofthæðina með því að opna upp í háaloft. Útsýnið er mjög fallegt þar sem húsið stendur mjög hátt.
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Hjallavegur Nýtt OPIÐ HÚS 6


CAPTCHA code