Fífusel 7 OPIÐ HÚS , Reykjavík

38.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
104,3 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 38.900.000 Kr.
Fasteignamat 33.400.000 Kr.
Brunabótamat 31.910.000 Kr.
Byggingarár 1976

Lýsing


OPIÐ HÚS  FÖSTUDAGINN 15/11 kl 17:00 til 17:30
*****Valhöll fasteignasala og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.iskynna í einkasölu bjarta 104,3 fm 4ja herbergja íbúð á efstu hæð við Fífusel 7 í Reykjavík.


Vel skipulögð og rúmgóð 4ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin sem er á efstu hæð skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni. Eignin skiptist skv. Fasteignamati ríkisins íbúð: 96,8 fm og geymsla er 7,5 fm samtals 104,3 fm, svalir eru 11,2 fm  og stæði í bílageymslu: 23,9 fm.

Nánari upplýsingar og sýningu eignar annast: veitir Anna F Gunnarsdóttir lögiltur fasteignasali og útlitshönnuður s 8928778 eða anna@valholl.is og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is.
****Gæludýr eru leyfð í húsinu.****

NÁNARI LÝSING:
Forstofa
: rúmgóður skápur og parket á gólfi. 
Eldhús: parket á gólfi, hvít eldhúsinrétting og borðkrókur með útsýni til suð-austurs.Búr og þvottaherbergi með steyptu gólfi.Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa/borðstofa: rúmgóð og björt. Útgengi á suð-austur svalir. Gegnheilt eikarparket á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með vaski,baði og sturtu. 
Svefnherbergi 1: parket á gólfi og skápar.
Svefnherbergi 2:  parket á gólfi 
Svefnherbergi 3:  dúkur á gólfi og skápar 
Geymsla: í sameign.

Samantekt:
Vel staðsett 4ja herbergja íbúð á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, verslun, grunnskóla, leikskóla og menntaskóla. 

Leyfi fyrir gæludýrahaldi er í eigninni.


Að sögn seljanda var skipt um teppi á sameign og hún einnig máluð 2015. Múrviðgerðir og málað 2014. Sér dekkjageymsla í bílskýli.


Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig ÓKEYPIS frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Fífusel 7 OPIÐ HÚS


CAPTCHA code