Hraunbær 76, Reykjavík

40.800.000 Kr.



Fjölbýlishús
128,6 m2
5 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 40.800.000 Kr.
Fasteignamat 37.500.000 Kr.
Brunabótamat 33.350.000 Kr.
Byggingarár 1967

Lýsing


EIGNIN ER SELD 6.NÓVEMBER 2018, MEÐ 3JA VIKNA FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN TIL 27.NÓV. 2018.   Mikill áhugi var fyrir eigninni og ef til stendur að selja sambærilega eign á svæðinu, enilega hafið samband.   Ingólfur G. 896-5222

NÝTT Í SÖLU - HRAUNBÆR 76.  VEL SKIPULÖGÐ STÓR 129 FM  4RA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ STÓRU AUKAHERBERGI Á JARÐHÆÐ. 

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Nýkomin í einkasölu rúmgóð 4ra herbergja endaíbúð á 3.hæð (efstu) ásamt stóru 17,5 fm aukaherbergi í kjallara/jarðhæð sem hefur aðgang að sameiginlegri snyrtingu með sturtu og getur því hentað vel til útleigu.  Gott vel staðsett fjölbýli rétt við verslanir, þjónustu, skóla og fl.   Íbúðin er alls 128,6 fm birt stærð þ.e. 105,9 fm íbúð, 17,4 fm aukaherbergi og 5,3 fm sérgeymsla. UPPRUNALEGT ELDHÚS.  BAÐHERBERGI ÞARFNAST ENDURNÝJUNAR.  GETUR VERIÐ LAUS FLJÓTLEGA EFTIR KAUPSAMNING. 


SKIPULAG:  Anddyri með litlu þvottahúsi eða fatakompu innaf.  Eldhús með borðkrók, ágæt upprunaleg innrétting með rennihurðum.  Rúmgóð stofa og borðstofa með gluggum á tvær hliðar, útgengt á vestur svalir með útsýni til Esjunar að hluta.  Baðherbergi sem þarfnast STRAX ENDURNÝJUNAR með baðkari og glugga. Flísar eru gamlar og lausar, þarfnast standsetningar.  Svefnálma: 3 afar rúmgóð svefnherbergi,  skápar góðir í hjónaherberginu og útgengt þaðan útá austur svalir.  GOLFEFNI: Parket gólfum, nema flísar gamlar á baði og svo dúkur á herbergjum + eldhúsi.     Sérgeymsla í kjallara og sameiginlegt þvottaherbergi auk hjólageymslu. STÓRT AUKAHERBERGI fylgir íbúðinni (17,4 fm) á jarðhæðinni með aðgang að mjög góðu sameiginlegu baðherbergi með sturtu.   Gott leiksvæði í bakgarði. 

ANNAÐ: Austurhlið hússins er steníklædd.  Gler í austurhlið þarf að skipta um (móða). 



Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222   ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016,  2017 og 2018  EN AÐEINS 2,0% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Hraunbær 76


CAPTCHA code