Tjarnargata 47, Reykjavík

75.000.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
136,5 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 75.000.000 Kr.
Fasteignamat 62.350.000 Kr.
Brunabótamat 36.850.000 Kr.
Byggingarár 1926

Lýsing



****NÝTT Í SÖLU***  Frábær staðsetning í hjarta borgarinnar
 Glæsileg sérhæð, 136,5 fm á tveimur hæðum við Tjarnargötu 47 á 101 Reykjavík. Bílaskúraréttur fylgir. Frábært útsýni á efri hæð yfir miðbæ Reykjavíkur. Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs. Sími: 892-8778 eðaanna@valholl.is  . 
Nánar lýsing:
Neðri hæð.
Forstofa.
 lítill gangur með flísum og upp stiga.
Salernisaðstaða : lítið gestaklósett. Klósett og vaskur.  
Eldhús: rúmgott bjart eldhús með eikarparketi og viðarinnréttingu og rúmgóðu borðrými.
Borðstofa og stofa: rúmgott og bjart rými með gegnheilu eikarparkerti.
Herbergi 1: bjart herbergi með eikarparketi.
Efrihæð.
Bað:  baðherbergi með baðkari, stura, klóseti og baðinréttingu. Fallegur gluggi og þakgluggi. Dúkur.
Hjónherbergi: stórt bjart herbergi með gegnheilum gólfborðum, fallegum glugga og þremur velux þakgluggum. Stórt fataherbergi.
Þvotthús: þvottaaðstaða er á baðherbergi en einnig í sameiginlegu þvottahúsi og geymslu á jarðhæð.
 Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 


 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Tjarnargata 47


CAPTCHA code