Ránarslóð 16, Höfn í Hornafirði

31.000.000 Kr.



Einbýlishús
166,7 m2
5 herbergja
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 31.000.000 Kr.
Fasteignamat 23.300.000 Kr.
Brunabótamat 39.410.000 Kr.
Byggingarár 1946

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna til sölu 128,3 fm, einbýlishús ásamt  ca 38,3 fm  bílskúr, samtals  166,6 fm.
Húsið stendur á  fallegri útsýnislóð að Ránarslóð 16  á Höfn í  Hornafirði.
Nánari lýsing á neðri hæð. FORSTOFA, flísar á gólfi. HERBERGI, flísar  á gólfi.  MIÐRÝMI/ELDHÚS, steinateppi og korkur á gólfi, fallegt ljós innrétting flísar á milli efri og neðri skápa, Whirpool eldunartæki, ofn á vegg, 70cm spansuðu helluborð og viftuháfur,   ÞVOTTAHÚS, málað gólf golf upphengd opin innrétting.    BAÐHERBERGI, dúkur á gólfi, baðkar, sturtuklefi, hvít hreinlætistæki. 2 HERBERGI, steinateppi á gólfum. Timbur stigi er úr miðrými upp á rishæð.
Nánari lýsing á rishæð.  STOFA/MIÐRÝMI,  parket á gólfum. HJÓNAHERBERGI,  parket á gólfi. FATAHERBERGI inn af hjónaherbergi parket á gólfi. 

 BÍLSKÚR, óeinangrað hús  byggt úr timbri og bárujárni. Bílskúrinn  sem er 38,3 fm að stærð og heimilt er að byggja hús sömu stærðar í stað hans.

Lóðin. Rúmgóð hornlóð með miklu útsýni til jökla, grasflöt og klappir eru innan lóðar, möl er í bílastæði og hellulögð verönd með skjólveggjum  við sólstofu
Viðhald og endurbætur:
Húsið var stækkað á árunum 2000 til 2006, einangrað og múrað að utan. 2014 var húsið mikið endurnýjað að innan, endurskipulagt, skipt um milliloft ásamt þaksperrum  og bitum í lofti, allir veggir, loft og súð klædd með gifsi, gólf á 1. hæð endurnýjað, ný gólfefni og hitalögn.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Ránarslóð 16


CAPTCHA code