Hverfisgata 105, Reykjavík
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
6 herb.
165,2 m2
Tilboð
Stofur
Herbergi
6
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
Byggingaár
1982
Brunabótamat
47.500.000
Fasteignamat
66.150.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna:  Glæsilegt 165,2 fm skrifstofuhúsnæði á 3.hæð í mjög vel staðsettu verslunar, skrifstofu og íbúðarhúsnæði efst á Hverfisgötu á horninu við Snorrabraut. Áberandi lyftuhús á besta stað í miðbænumm nokkra metra frá Hlemmi, Laugaveginum, Sæbrautinni og fl..  Á sömu hæð eru t.d. 3 íbúðir í leigustarfsemi og er því möguleiki að breyta þessu húsnæði ef vill í íbúð eða jafnvel 2 íbúðir.   VERÐ: tilboð,  leitið uppl. hjá sölumanni

Skipulag:  Stór móttaka / hol, Alrými, eldhús með borðkrók, góðri innréttingu og geymsluskápum. Gott fundarherbergi með útgengt á nýlegar suðvestur svalir. Gluggalaus skjalageymsla,  4 lokaðar rúmgóðar skrifstofur.  Gólfefni er parket að mestu en einnig flísar.  Þá er kerfisloft í húsnæðinu og strimlagluggatjöld fyrir gluggum.  Sérgeymsla á hæðinni við hlið plássins og góðar sameiginlegar snyrtingar. 

Annað:  Möguleiki er á kaupum á frekara plássi við hlið þessa húsnæðis á sömu hæð ef áhugi er á því, sem gæfi möguleika á enn hagstæðara skipulagi og nýtingu, jafnvel allt að 4-5 íbúðir alls (fer eftir stærð).  Áhugasamir hafið samband beint við Ingólf í 896-5222 uppá frekari upplýsingar.   
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGUR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 





Senda fyrirspurn vegna

Hverfisgata 105

CAPTCHA code


Ingólfur Geir Gissurarson
Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl