Kirkjubraut 42, Höfn í Hornafirði

37.200.000 Kr.



Einbýlishús
164,2 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 37.200.000 Kr.
Fasteignamat 32.200.000 Kr.
Brunabótamat 48.260.000 Kr.
Byggingarár 1973

Lýsing



NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna til sölu  við Kirkjubraut á Höfn í Hornafirði
gott og vel byggt 129,8 m² einbýlishús ásamt 34,4 m², samtals 164,2m².
Stór verönd með skjólveggjum er út frá stofu. Gólfefni í miðrými og eldhúsi endurnýjuð, innréttingar og tæki í eldhúsi endurnýjað 2010. Húsið er teiknað með 5 svefnherb. en er nú með 3 svefnherb.
FORSTOFA, flísar á gólfi, ÞVOTTAHÚS, málað gólf. WC,  nú hluti af þvottahúsi, án hreinlætistækja.
STOFA, parket á gólfi, útgangur út á góða verönd. ELDHÚS, allt endurnýjað parket á gólfi, stór hvít sprautulökkuð innrétting með eikarborðplötum, spansuðu helluborð, sjálfhreinsandi ofn, viftuháfur. GANGUR, parket á gólfi. HERB. eru 3 geta verið 5, plastparket á gólfum, skápur í hjónaherbergi. GEYMSLA, hillur á veggjum. BAÐ, endurnýjað 2018, flísar á gólfi og gólfhiti, innrétting, hvít hreinlætistæki, vegghengt wc, rúmgóður sturtuklefi.
BÍLSKÚR fullbúinn, bílskúrshurð og 2 gögnuhurðar vatn og rafmagn.

 Lóðin er  vel skipulögð og auðveld í umhirðu. Stór verönd er með skjólveggjum, möl er í bílastæði
Viðhald og endurbætur:
Að innan:  Húsið að mestu málað að innan 2017, eldhús; endurskipulagt, endurnýjuð öll tæki og innrétting árið 2010. Baðherbergi; hreinlætistæki, innrétting, gólf og veggir endurnýjað.
Gólfefni og allar innihurðar endurnýjað.
Hitakútur nýr frá 2016 og staðsettur í bílskúr, neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2007.
Að utan: Járn á þaki og þakkantar eru upprunanlegt, en nýtt bárujárn á þakið fylgir með. Húsið málað að utan 2017.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Kirkjubraut 42


CAPTCHA code