Hafnarbraut 11, Höfn í Hornafirði

28.000.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
322,4 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi 2
Svefnherbergi
Ásett verð 28.000.000 Kr.
Fasteignamat 13.830.000 Kr.
Brunabótamat 83.250.000 Kr.
Byggingarár 1955

Lýsing


  "Gamla sundlaugin á Höfn í Hornafirði". Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna til sölu Hafnarbraut 11 á Höfn í Hornafirði
Húsið er skráð safn en var byggt sem sundlaug árið 1955 skv Fasteignaskrá Íslands. Húsið er skráð 322,4 m² og skiptist í 105,1 m² hæð, 3,7 m² stigahús og 213,6 m² kjallara.
Sundlaugarkarið er 75 m². eða 12,5 m á lengd og 6m á breidd.
Húsið er U laga, með forstofu og afgreiðslu í miðju, 2 salir til hvorar hliðar. Innveggir eru ýmist steyptir eða hlaðnir með lakkmálningu eða flísum.

Lýsing: Forstofa, steinateppi gólfi. Afgreiðsla, flísar á gólfi, skápur. Salir steinateppi á gólfum. Salur 1: Starfsmannaeldhús, salerni með hvítum hreinlætistækjum, ræsting. Framleiðslu og pökkunarrými með nýrri eldhúseiningu með tvöföldum vaski og góðum blöndunartækjum, tvær handlaugar. Uppfyllir kröfur Heilbrigðiseftirlits fyrir matvælaframleiðslu. Bil aðgreind með glerhurðum. Salur 2:  verslunarrými, salerni, rými með nýrri eldhúseiningu með tvöföldum vaski og blöndunartækjum. (útihurð orðin léleg í rými með eldhúseiningu).

Úr einum sal  er gengið í gegnum ófrágengið hurðargat á steinvegg í stigahús niður í kjallara. Kjallarinn skiptist í nokkur rými og það er lagnakjallari í kring um sundlaugarkarið.
Nýtt stigahús var byggt sem inngangur í kjallarann árið 2014. Kjallarinn er ómúraður með steyptu gólfi, lofthæð um 2,8 m,
Í sundlaugargarði eru eldri pottar. Sundlaugarkarið er steypt og dúklagt.

Að utan er húsið er múrhúðað á þeim hliðum sem snúa út að götu og bílastæði en timburklæddar hliðar sem snúa inn í garðinn. Þakjárn  var endurnýjað árið 2002.
 Garðurinn er hellulagður og steyptur og umgirtur hárri girðingu með steyptum undirstöðum.
 Mikið af lögnum fyrir vatn og ofna svo og raflagnir hefur verið endurnýjað.
 Mælt er með því að kaupendur kynni sér eignina vel.
Skv aðalskipulagi,  er lóðin á  "miðsvæði"  og því heimilt skv skipulagslögum að uppfylltum öðrum skilyrðum sem kaupanda ber að kynna sér, að heimila þar þjónustu ss gistihús, verslun ofl.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Hafnarbraut 11


CAPTCHA code