Ljósavík SELD 52 A, Reykjavík

62.800.000 Kr.



Fjölbýlishús
203,8 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi 2
Svefnherbergi
Ásett verð 62.800.000 Kr.
Fasteignamat 58.850.000 Kr.
Brunabótamat 55.510.000 Kr.
Byggingarár 2000

Lýsing


Seld er í fjámögnun
 Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs. Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is  kynna bjarta 4ra herbergja endaíbúð á efstu hæð (3. hæð) + auka stúdío íbúð á jarðhæð og stór innbyggður bílskúr við Ljósuvík 52A í Reykjavík. 


****NÝTT Í SÖLU.  VALHÖLL FASTEIGNASALA KYNNIR:  VEL SKIPULÖGÐ NÝLEG 4RA HERBERGJA  114,5 FM ENDAÍBÚÐ Á EFSTU HÆР MEÐ AUKA  33 FM  STÚDÍÓÍBÚÐ Á 1. HÆÐ (MEÐ SÉRINNGANGI) OG MJÖG STÓRUM BÍLSKÚR (23,5 FM + 33 FM RÝMI INNAF),  SÉRINNGANGUR AF OPNU HÁLFUTANÁLIGGJANDI STIGAHÚSI. ALLS 203,8 FM ****   Eignin er einstaklega falleg og skemtilega skipulögð á mjög vinsælum og eftirsóttum stað í Grafarvogi, þar sem örstutt er í alla skóla, verslanir og þjónustu í Spönginni, Egilshöllina, Golfvöllinn og fl.   Stúdíóíbúðin gefur möguleika á góðum leigutekjum. 23,5 fm bílskúr með stóru aukarými innaf sem er sér hljóðeinangrað og gæti notast sem tómstundaherbergi.

Nánari lýsing:
Forstofa með stórum skáp. Flísalögð með náttúrsteini.
Baðherbergi með hvítri inréttingu, nuddbaðkari, sturtu og upphengdu klósetti.
Hjónaherbergi parketlagt með stórum skáp.
Stofa sem er flísalögð og er björt með útgengi út á suðursvalirnar. 
Barnaherbergi 1 er parketlagt og bjart.
Barnaherbergi 2 er  parketlagt og bjart.
Eldhús er stórt með góðri eikar eldhúsinnréttingu og borðkrók, þaðan er innangengt í þvottahús.

Á fyrstu hæð er stúdioíbúð með sér inngangi. Flísar (teracotta) á gólfum, eldhús á einum vegg, borðstofa og svefnherbergi í sama rými. Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél. Ennfremur er stór sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Stór bílskúr með rafmagns hurðaropnara, flísar á gólfi.  Inn af bílskúrnum sem er 23,4 fm er stórt rými sem getur nýst vel í margt.

 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 


 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Ljósavík SELD 52 A


CAPTCHA code