Völuteigur 11, Mosfellsbær

120.000.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
665,2 m2
0 herbergja
Herbergi 0
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 120.000.000 Kr.
Fasteignamat 125.550.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2006

Lýsing


Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali, sími: 693-3356, kynna: Velskipulagt alls 665,2 fm iðnaðarhúsnæði í vesturenda á góðum rólegum stað í Mosfellsbæ,  Völuteigur 11.  Frekar stutt er niður á Vesturlandsveg og hægt að stytta verulega leiðina á Suðurlandsveg í gegnum Hafravatnsveg og Geitháls.  Tilvalið fyrir t.d. ferðaþjónustu-bifreiðar-fyrirtæki eða sem höfuðstöðvar fyrir hverskonar iðnaðar og/eða þjónustufyrirtæki.  Stórt og mikið afgirt útipláss.  

SKIPULAG:
  Húsið er Stálgrindarhús klætt með samloku einingum (með steinull sem einangrun).  Alls er húsið 12 sperru bil,  en hin selda eign er í vesturenda og samanstendur af 4 sperrubilum og stallast frá hinum hluta hússins.  Gólfflötur hinns selda er 547,3 fm með lofthæð í miðju ca 7,5 m í mæni og til endana ca 5 m.  Síðan er efri hæð 117,9 fm í vesturendanum.    Austari hlutin eru tvö sperrubil saman í einum stórum sal með 4 innkeyrsluhurðum (tvær á hvorri hlið 3,5 - 4 m háar.  Góð lýsing og gólfhiti er í allri eigninni.  Loftgluggar í mæni og gönguhurðar á hvorri hlið á milli innkeyrsluhurðana.   Bil nr. 3  (næst endanum) er með innkeyrsluhurð að framan en ekki að aftan. Einn stór salur og lager rekkar bakatil.  Bilið er nýtt sem lagerbil.      Endabilið er með rúmgóðri forstofu að framan  og svo hol (flísalagt), rúmgóð skrifstofa innaf forstofu, tvær flísalagðar snyrtingar innaf holi og ræstingaherbergi.  Síðan stór og velbúin kaffistofu með góðri eikar eldhúsinnréttingu þar sem er að finna öll tæki s.s. uppþvottavél, ísskáp og fl.  Gengið upp stiga í holinu á 2.hæð þar sem er stórt skrifstofurými með allt að 4-5 vinnuplássum.  Fundarherbergi rúmgott innaf og skjalaherbergi til hliðana. Síðan er ca 40 fm bil á jarðhæðinni í austurenda með innkeyrsluhurð sem er í útleigu.   Hellulagt er framantil ca 5-6 mtr, frá húsinu og er hiti þar.  Mjög gott vinnu og geymslupláss er á lóðinni.  
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali,  Sími:693-3356 heidar@valholl.is          Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356.
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016, 2017 og 2018  EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.  Fasteignasalan Valhöll bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun, fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Völuteigur 11


CAPTCHA code