Álafossvegur 23, Mosfellsbær

79.800.000 Kr.



Fjölbýlishús
257,2 m2
6 herbergja
Herbergi 6
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 79.800.000 Kr.
Fasteignamat 66.350.000 Kr.
Brunabótamat 63.000.000 Kr.
Byggingarár 1949

Lýsing


*****OPIÐ HÚS mánudaginn 15. apríl kl. 17:00-17:30***** VERIÐ VELKOMIN 
Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs.  Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is kynna bjarta 257,2 fm 6 herbergja íbúð á þriðju hæð við Álafossveg 23 í Mosfellsbæ. 
****NÝTT Í SÖLU VEL SKIPULÖGÐ ÁLAFOSS "NEW YORK LOFT" MEÐ SKEMMTILEGA MÖGULEIKA****
Valhöll fasteignasala kynnir: Fallega og vel skipulagða 257,2 fm 6 herbergja útsýnisíbúð á þriðju hæð í steinhúsi á þessum vinsæla stað í Álafosskvosinni í Mosfellsbæ. Margir mögleikar fyrir fjölþætta nýtingu, fyrir réttan aðila. Sjón er sögu ríkar.
 ****ATH Hægt er að skipta eigninni í tvær íbúðir.****
Skipting eignar: forstofa, gangur,  2 stofur, 4 svefnherbergi, baðherbergi, gert er ráð fyrir öðru baðherbergi en það er ekki klárað, eldhús og geymsla.
Forstofa 
með stórum skáp. Flísalögð með náttúrusteini.
Hjónaherbergi er bjart með tveimur gluggum, flísalagt. 
Stofa  með útgengi út á suðursvalir, flísar og gegnheilt parket. 
þar af samliggjandi borðstofa er björt með flísum.
Stofa 2  gegnheilt parket.
Herbergi 1  bjart, flísar, skápur.
Herberbergi 2  bjart, dúkur, skápur.
Herbergi 3  bjart og dúkur.
Eldhús er stórt  og rúmgott með hvítri eldhúsinnréttingu og gott pláss fyrir eldhúsborð, þaðan er innangengt í baðherbergi/þvottahús.
Baðherbergi/þvottahús: með hvítri inréttingu, stóru baðkari og sturtu. Dúkur.
Gestaklósett flísalagt.
Baðherbergi númer 2 (óklárað), gegnheilt parket, komnar lagnir, rafmagn, wc og handklæðaofn.
þvottahús  gegnheilt parket, (vantar vask).
Geymsla  flísalögð
Gangar tveir stórir skápar á göngum.
Vörulyfta gengur inn í íbúðina.
Auka svalir fylgja með.
Einstök eign í fallegri náttúru við Varmánna. Íbúð / iðnaðarloft í sögufrægu húsi ullariðnaðarins á Álafossi. Álafosskvos er náttúruperla full af mannlífi og fjölbreyttri starfsemi.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 
VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 
 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Álafossvegur 23


CAPTCHA code