**** Opið hús verður fimmtudaginn 20. júní kl. 17:30-18:00**** VELSKIPULAGT EINBÝLI MEÐ AUKAÍBÚÐAMÖGULEIKA - SKIPTI MÖGULEG Á ÓDÝRARI ÍB.
Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir. Lg.fs. Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is kynna bjart 214 fm 5 herbergja einbýlishús að Vesturbergi 107 í Reykjavík. Stutt er í alla þjónustu eins og sund, íþróttamiðstöð og skóla. AUÐVELT AÐ ÚTBÚA AUKAÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI.
Skipting eignar: forstofa, gangur, stofa, 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, bílskúr, ósamþykkt rými og geymsla. Fallegt útsýni og góður garður.
Nánari lýsing:
Andyri er með skáp og er flísalagt, einnig er lítið gestaklóset innaf andyrinu.
Eldhús er með flísum á gólfi og viðarinrétttingu.
Baðherbergi er baðkari og viðarinréttingu. Baðið er flíslagt í hólf og gólf.
Stofa er björt á efri palli og er parketlögð.
Herbergi 1 bjart og parketlagt með mahoný.
Herbergi 2 bjart og parketlagt með mahoný.
Gangur í herbergisálmu, á vinstri hönd eru góðir skápar og parket á gólfum.
Herbergi 3 bjart og parketlagt með mahoný .
Herbergi 4 bjart og parketlagt með mahoný.
Hjónaherbergi 5 er bjart endaherbergi og parketlagt með mahoný.
Stórt ósamþykkt rými sem er notap sem geymsla en gæti t.d verið gott tómstundarherbergi.
Að sögn seljanda eru sprungur og einhver raki í þaki við forstofu.
Einangrun á klæðningu undir þakinu lekur að hluta. Klára þarf að mála að utan.
BÍLSKÚR: um 29 fm bílskúr (þriðji í röðinni) með heitu+köldu vatni, rafmagni og sjálfvirkum hurðaropnara.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S:892-8778 eða anna@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni. Veiti einnig frammúrskarandi ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
