VESTURBERG 107, Reykjavík

69.800.000 Kr.



Einbýlishús
214 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 69.800.000 Kr.
Fasteignamat 62.350.000 Kr.
Brunabótamat 61.410.000 Kr.
Byggingarár 1977

Lýsing


PANTIÐ SKOÐUN ÞEGAR YKKUR HENTAR HJÁ  Önnu F. Gunnarsdóttur.  Lg.fs.  Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is,   
VELSKIPULAGT EINBÝLISHÚS Á GÓÐUM STAÐ.  AUÐVELT AÐ ÚTBÚA SÉR LITLA CA 40 FM 2-3JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI.  SKIPTI MÖGULEG Á ÓDÝRARI ÍBÚÐ.

Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs.  Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is      kynna bjart 214 fm 5 herbergja einbýlishús að Vesturbergi 107 í Reykjavík.    Stutt er í alla þjónustu eins og sund, íþróttamiðstöð og skóla.  AUÐVELT AÐ ÚTBÚA AUKAÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI.  
Skipting eignar: forstofa, gangur, stofa, 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, bílskúr, ósamþykkt rými og geymsla. Fallegt útsýni og góður garður.

Nánari lýsing:

Andyri er með skáp og er flísalagt, einnig er lítið gestaklóset innaf andyrinu.
Eldhús er með flísum á gólfi og viðarinrétttingu.
Baðherbergi er baðkari og viðarinréttingu. Baðið er flíslagt í hólf og gólf.
Stofa er björt á efri palli og er parketlögð.
Herbergi 1 bjart og parketlagt með mahoný.
Herbergi 2  bjart og parketlagt með mahoný.
Gangur í herbergisálmu, á vinstri hönd eru góðir skápar og parket á gólfum.
Herbergi bjart og parketlagt með mahoný .
Herbergi 4  bjart og parketlagt með mahoný.
Hjónaherbergi 5 er bjart endaherbergi og parketlagt  með mahoný. 

Stórt ósamþykkt rými sem er notap sem geymsla en gæti t.d verið gott tómstundarherbergi.
Að sögn seljanda eru sprungur og einhver raki í þaki við forstofu.
Einangrun á klæðningu undir þakinu lekur að hluta. Klára þarf að mála að utan.

BÍLSKÚR: um 29 fm bílskúr (þriðji í röðinni) með heitu+köldu vatni, rafmagni og sjálfvirkum hurðaropnara. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S:892-8778 eða anna@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 


VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015-2018, EN AÐEINS 2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

VESTURBERG 107


CAPTCHA code