Anna F. Gunnarsd s: 892-8778 og Valhöll fasteignasala kynna í einkasölu  535,2 fm atvinnuhúsnæði  og iðnaðar húsnæði  á jarðhæð við Vatnagarða 16 í Reykjavík

Verslunar og iðnaðarhúsnæði við vatnagarða 16,104  Reykjavík
Fasteignin er í eigu einkahlutafélags og selst einkahlutafélagið samhliða fasteigninni .
Lýsing eignar:Um er að ræða  535, 2 fm verslunar og iðnaðar húsnæði á jarðhæð við Vatnagarða 16 í Reykjavík. Húsið skiptist í gott skrifstofuhúsnæði sem er ein heild,
Skrifstofu rýmið er um 200 fm, með parket og teppi á gólfum, mikið af gluggum .  Þar fyrir aftan er iðnaðarhlutinn ,hann er með tveimur innkeyrsluhurðum að vesturhlið . Þessi hluti er með máluðum gólfum.  Súlur eru í húsnæðinu þannig að auðvelt er að breyta innra skipulagi hússins. Tvær kaffistofur með inréttingum eru fyrir starfsmenn  og ein kaffistofa sem er tilbúin til inréttingar.Í útleigu er rými um 100 fm .
Starfsmanna aðstaða er til fyrirmyndar. Húsnæðið er í góðu ásigkomulagi, góð aðkoma og malbikuð  bílastæði.Falleg eign á góðum stað og miklir möguleikar fyrir réttan aðila.
Samantekt: Vel skipulagt skrifstofu og iðnaðarhúsnæði í nokkuð góðu ástandi á vinsælum stað í Reykjavík. Góð aðkoma og malbikuð bílastæða.

Nánari upplýsingar og sýningu eignarinnar annast: 
Anna F. Gunnarsdóttir  löggildur fasteignasali  sími 892-8778. eða anna@valholl.is

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 
 

 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is