Bogaslóð 12, Höfn í Hornafirði

25.800.000 Kr.



Fjölbýlishús
123,5 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 25.800.000 Kr.
Fasteignamat 22.950.000 Kr.
Brunabótamat 32.850.000 Kr.
Byggingarár 1956

Lýsing


TIL SÖLU– BOGASLÓÐ 12 HÖFN HORNAFIRÐI

Valhöll fasteignasala og Snorri Snorrason löggiltur fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is  kynna:  Í einkasölu 123,5 fm,  5 herbergja íbúð við Bogaslóð á Höfn í Hornafirði.
 Björt og vel skipulögð sérhæð í fallegu þriggja íbúða húsi byggðu 1956.  Íbúðin er  með 2 samliggjandi stofum og 3 svefnherbergjum.  Á neðri hæð er sér þvottahús og geymsla.

Lýsing: Forstofa, flísar á gólfi og fatahengi. Gangur og hol, parket á gólfi. Stofa, parket á gólfi. Borðstofa parket á gólfi, útgangur út á svalir, falleg tvöföld rennihurð skilur að borðstofu og stofu. 3 svefnherbergi,  parket  á gólfum og skápar. Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, hvít hreinlætistæki, sturtuklefi og innrétting.  Eldhús parket á gólfi,  AEG eldavél með keramikhelluborð, ljós innrétting, flísar á hluta af veggjum, borðkrókur.

Neðri hæð: Úr íbúð er gengið niður á neðri hæð, steyptur stigi, teppi á þrepum bakdyr út úr stigagangi, sameiginlegur gangur og snyrting. Sér þvottahús með lökkuðu gólfi. Sér geymsla með lökkuðu gólfi.

Endurnýjun og viðhald:
Að utan hefur þakjárn og þakrennur verið  endurnýjað. Útveggir þarfnast viðhalds. Gluggar í stofu og borðstofu þarfnast endurnýjunar en aðrir gluggar á þessari íbúð eru úr pwc.
Að innan  hefur hluti gólfefna verið endurnýjaður ásamt ofnalögnum og hluta af neysluvatnslögnum. Heimtaug fyrir neysluvatn var endurnýjuð 2018.

Hlutfallstala Íbúðar telst vera 34,04 % af húsinu öllu, hlutfallstala, lóðar er 34,04% en hlutfallstala
sameiginlegrar sérlóðar er 50%.  Upphitun fyrir þessa íbúð er á sér mæli, sjá nánar í eignaskiptayfirlýsingu.

 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is 
VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 



 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Bogaslóð 12


CAPTCHA code