Vesturberg-aukaíbúð 191, Reykjavík

74.900.000 Kr.



Einbýlishús
214,9 m2
8 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 8
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 6
Ásett verð 74.900.000 Kr.
Fasteignamat 63.100.000 Kr.
Brunabótamat 63.760.000 Kr.
Byggingarár 1974

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - VESTURBERG 191,  VELSKIPULAGT  EINBÝLISHÚS  MEР AUKAÍBÚÐ.  OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 6.MAÍ 2019.  KL.  17.00 - 17,30    Ingólfur Gissurarson lg.fs.  sýnir.  Sími: 896-5222

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími: 588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Velskipulagt einbýli svo til á einni hæð (stofa 6 þrepum ofar), ásamt lítilli aukaíbúð með 2 svefnherbergjum í kjallara með sérinngangi að norðanverðu. Síðan sérstæður endabílskúr gengt húsinu.  Alls 214,9 fm  (186 fm hús, 28,9 fm bílskúr).    Afgirt suðvestur verönd með heitum potti.


SKIPULAG:  Forstofa með skápum. Hol / rúmgóð borðstofa og svo stórt eldhús við hliðina með góðri harðviðar fulninga innréttingu. Innaf holinu er skot þar sem er lögn fyrir þvottavél og þurkara, á eftir að klæða af eða að hafa slíka aðstöðu á baðherberginu (slíkt er möguleiki).  Gengið upp 6 þrep í rúmgóða stofu með arin og ágætu útsýni yfir borgina.  Svefnálma: 4 svefnherbergi öll með skápum.  Baðherbergi flísalagt með baðkari, sturtu, innréttingu og þakglugga.  Gólfefni: Flísar á öllum gólfum nema parket á svefnherbergjum. 
AUKAÍBÚÐ Í KJALLARA: Sérinngangur að norðanverðu í húsið og sér aðkoma þar. Lítil íbúð, komið er inní flísalagt herbergi sem er með eldhúsinnréttingu á einum vegg,   tvö svefnherbergi, baðherbergi með sturtuklefa, vaskinnréttingu og glugga.  Góð leigueining eða íbúð fyrir unga fólkið í fjölskyldunni.  
Ræktuð lóð að sunnanverðu og einnig að norðanverðu.  Hiti í stéttinni að húsinu.  Afgirt verönd gengt aðalinngangi og þar er heitur pottur (hitaveitupottur).  
BÍLSKÚR: um 29 fm endabílskúr (gengt húsinu) með heitu+köldu vatni, rafmagni og sjálfvirkum opnara. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 
VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Vesturberg-aukaíbúð 191


CAPTCHA code