Eyjahraun 2, Þorlákshöfn

35.000.000 Kr.



Einbýlishús
128,2 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 35.000.000 Kr.
Fasteignamat 22.900.000 Kr.
Brunabótamat 36.560.000 Kr.
Byggingarár 1973

Lýsing


NÝTT  Í  SÖLU  -  FRÁBÆR  KOSTUR  Í  30 MÍN FJARLÆGÐ FRÁ  REYKJAVÍK.  EINBÝLISHÚS Á VERÐI 3JA HERBERGJA  BLOKKARÍBÚÐAR Í ÚTHVERFUM RVK.

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Nýkomið í einkasölu mjög fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð á eftirsóttum stað í Þorlákshöfn.  Húsið er alls 128,2 fm með viðbyggðri geymslu og er gott opið bílskýli við hlið aðalinngangs, möguleiki að loka ef vill.   Rúmgóð ræktuð hornlóð í suður, stór nýleg suðvestur verönd,  4 svefnherbergi, geymsluskúr á lóð og fl.  


SKIPULAG:  Forstofa með góðum skápum og einnig skóskáp.  Flísalögð gestasnyrting innaf forstofu og einnig ágætt herbergi.  Hol.  Rúmgóð borðstofa og stofa með útgengt á stóra nýlega afgirta suður og vestur verönd.   Eldhús með borðkrók. Góð hvítlökkuð innrétting, nýleg tæki og borðplata.  Innaf eldhúsi er þvottaherbergi með sérinngangi út, góð nýleg hvít (2017) innrétting + skápur.    3 svefnherbergi, öll með skápum góðum.  Síðan eru góðir miklir hvítir skápar framanvið herbergin.  Fallegt baðherbergi endurnýjað 2004, flísalagt með baðkari, innréttingu og glugga.  GÓLFEFNI: Flísar á forstofu, eldhúsi, þvottaherbergi, gestasnyrtingu og baðherbergi.  Plastparket á öllum öðrum gólfum. 
Gott skyggni við aðalinngang hússins og opið bílskýli þar við hliðina.   Snyrtilegur geymsluskúr á baklóðinni.    Húsið er að sjá í mjög góðu ástandi og hefur greinilega fengið topp viðhald m.a. skv, seljendum var skipt um alla glugga og gler í husinu á árunum 2015-17.    BEIN ÁKVEÐIN SALA.  
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali,  Sími: 896-5222  ingolfur@valholl.is   Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222.
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016, 2017 og 2018  EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.  Fasteignasalan Valhöll bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun, fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Eyjahraun 2


CAPTCHA code