Laugavegur 82, Reykjavík

54.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
102,8 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 54.900.000 Kr.
Fasteignamat 51.150.000 Kr.
Brunabótamat 29.150.000 Kr.
Byggingarár 1935

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, og Heiðar Friðjónsson Löggildur Fasteignasali s.693-3356, kynna: Nýkomin í einkasölu 3ja herb. glæsileg 102,8 fm íbúð sem er á horni Laugavegs og Barónstígs í fallegu og virðurlegu vel við höldnu steinhúsi.

SKIPULAG:
Inngangur er í þrjár íbúðir úr stigahúsi frá Laugarvegi. Komið er inná parketlagðan gang með hengi.  Tvö mjög rúmgóð herbergi sitthvorumeginn á ganginum, annað með glugga að Laugavegi en hitt með glugga út í bakgarð. Bæði herbergin eru með parketi á gólfi og rúmgóðum skápum.  Endurnýjað glæsilegt eldhús með góðum tækjum og eyja með steinplötu, opið inn í rúmgóða stofu sem er með glugga út á Laugaveg og Barónstíg, parket á öllum gólfum.  Endurnýjað baðherbergi með sturtu og lagt fyrir þvottarvél og þurrkara.  Geymsla innan íbúðar.  Til stendur að endurnýja þakið á húsinu í sumar og eru þær framkvæmdir að hefjast og greiddar af seljendum.

Í heild sinni er þetta glæsileg og mikið endurnýjuð íbúð í góðu húsi á Laugavegi. Meðal þess sem hefur verið endurnýjað frá 2013: Nýjir gluggar í allri íbúðinni, nýjar rafmagnslagnir og ofnalagnir, ný gólfefni, nýtt eldhús og baðherbergi, nýjar hurðir og skápar,og fl.  Eign fyrir vandláta.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, frá 2000,   heidar@valholl.is          Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016, 2017 og 2018  EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.  Fasteignasalan Valhöll bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun, fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

Laugavegur 82


CAPTCHA code