Brattahlíð 40-42 séríbúð 01-01. , Mosfellsbær

58.900.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
111,4 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 3
Ásett verð 58.900.000 Kr.
Fasteignamat 0 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2019

Lýsing


GLÆSILEGAR SÉRÍBÚÐIR Á FRÁBÆRUM STAÐ Í MOSFELLSBÆ.         BRATTAHLÍÐ 40-42.   ÍBÚÐ 01-02   JARÐHÆÐ TIL VINSTRI.

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477, kynnir:  Til sölu nýjar glæsilegar séríbúðir í fjögurra íbúða fjölbýli á frábærum og rólegum stað í lokaðri götu örskammt frá miðbænum í Mosfellsbæ.  Örstutt í alla skóla, verslanir, Lágafellssundlaugina, frábærar gönguleiðir, golfvöllinn í Mos og m.fl.   
Um er að ræða fjórar 4ra herbergja 111,4 fm íbúðir í hverju húsi sem hver hefur sér inngang og allt sér.   Húsin eru steinuð að utan, Álgluggar, vandaðar innréttingar frá Brúnás og Siemens tæki.   
Eina sameignin er sameiginleg hjóla/vagna geymsla undir stigapalli á jarðhæð.  Íbúðir á jarðhæð hafa sér afnotareit á bakhlið sem snýr í suðvestur. Íbúðir á efri hæð hafa um 10 fm suðvestur svalir.   


HÚSIÐ - ÍBÚÐIR SKILALÝSING : Húsið verður fullfrágengið að utan, steinað og með álgluggum.  Lóð og bílastæði frágengin.  Að innan seljast íbúðirnar fullbúnar með gólfefnum (vínilparket og flísar)
Vandaðar innréttingar frá Brúnás.  Baðherbergi flísalagt með sturtu, innréttingu, handklæðaofni, glugga og lögn fyrir þvottavél+þurrkara. 
Skilalýsing er ekki fullokið, en áhugasamir geta fest sér íbúð með fyrirvara um samþykki á skilalýsingu seljanda. 

SKIPULAG ÍBÚÐAR: Forstofa með skáp, gangur, 3 svefnherbergi með skápum, geymsla, Baðherbergi með sturtu, innréttingu+sérlögn fyrir þv.vél+þurrkara. Rúmgott og vel skipulagt eldhús með deski.  Borðstofa og stofa. Útgengt á suðvestur svalir eða verönd+garð (1.hæð).  

AFHENDING OG ANNAÐ :  Afhending íbúða í húsi nr. 40-42 er áætluð í okt/nóv.. 2019.  þ.e. íbúðir að innan en lokafrágangur að utan (lóð) skömmu síðar.       
Kaupandi greiðir skipulagsgjald frá bæjarfélaginu þegar þess verður krafist (ca 3-6 mán, eftir afhendingu 0,3% af brunabótamati).  
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast eftirfarandi fasteignasalar á Valhöll:  
Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali, s:  896-5222 
ingolfur@valholl.is 

Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali, s. 895-2115 - snorri@valholl.is

Anna F.Gunnarsdóttir,löggiltur fasteignasali, s. 892-8778 - annai@valholl.is


VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016, 2017 og 2018  EN AÐEINS 2,0% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.  Fasteignasalan Valhöll bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun, fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Brattahlíð 40-42 séríbúð 01-01.


CAPTCHA code