Vesturberg 121, Reykjavík

72.500.000 Kr.



Raðhús
195 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 72.500.000 Kr.
Fasteignamat 57.300.000 Kr.
Brunabótamat 54.930.000 Kr.
Byggingarár 1974

Lýsing


OPIÐ HÚS - VESTURBERG 121,  GLÆSILEGT RAÐHÚS / TENGIHÚS Á GÓÐUM ÚTSÝNISSTAÐ Í EFRA BREIÐHOLTI.  OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 23.JÚNÍ 2019.  KL. 15.00 - 15,30      Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222  ingolfur@valholl.is  

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Glæsilegt mikið endurnýjað raðhús / tengihús (tengist öðrum á bílskúrum) á góðum ÚTSÝNISSTAÐ við Vesturberg í Efra Breiðholti.  Örstutt í alla skóla, sundlaugina, íþróttir, verslanir, þjónustu og frábær útivistarsvæði  í Elliðárdal / Víðidal.  Húsið er alls 195 fm og þar af er viðbyggður bílskúr 32,1 fm.  Húsið hefur nýlega verið mikið endurnýjað m.a. eldhús, bað og fl, undir handleiðslu Guðbjargar Magnúsdóttur innanhúsarkitekts, sem gefur eigninni fallegt og stílhreint yfirbragð.     ÁSETT VERÐ: 72,5 milljónir eða tilboð.   BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 896-5222  EÐA ingolfur@valholl.is


SKIPULAG:   Neðri hæð: Gólfhiti er á allri hæðinni.  Forstofa með nýlegum hvítum háglans skápum.  Gestasnyrting innaf með upphengdu wc.  Þvottaherbergi með hvítri innréttingu og skápum, handklæðaofn og útgangur útá baklóðina.  Geymsla innaf þvottaherberginu með glugga.        
Hol / sjónvarpshol með innréttingu og deski, innfeld halogenlýsing í lofti.  Eldhús með glæsilegri sérsmíðaðri innréttingu, eik + hvítlökkuð, steinn á borðplötum og í gluggakistum. Mikið skápapláss, stálháfur og vönduð tæki. Borðstofa með hvítlökkuðum skápum.  Stofa rúmgóð með útgengt útá hellulagða verönd bakatil í suðvestur og svo ræktaða baklóð.  Rafmagn+tenglar á neðri hæð endurnýjað. Léttur tekkstigi milli hæða. 

2.hæð:  Stigapallur.  Alls 4 svefnherbergi, tvö þeirra eru núna sameinuð í eitt en auðvelt að breyta. Skápar góðir í tveimur herbergjum og á stigapalli.  Baðherbergi með baðkari, sturtu, innréttingu, upphengdu wc, skáp og handklæðaofni, flísar á gólfi og kringum baðkar+sturtu, annars klætt hvíttuðum panil.       Viðbyggður bílskúr.  Hellulagt bílaplan með hitalögn, auka stæði fyrir a.m.k, 2 bíla og falleg hlaðin gróðurbeð.  Ruslatunnugeymsla. 


EINSTAKLEGA FALLEGT, VELSKIPULAGT OG FJÖLSKYLDUVÆNT  RAÐ / TENGIHÚS Á GÓÐUM ÚTSÝNISSTAÐ Í BREIÐHOLTI.     SKIPTI  HUGSANLEGA SKOÐUÐ Á ÓDÝRARI  ÍBÚÐ.  

 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Vesturberg 121


CAPTCHA code