Hólahraun 13, Hella

18.900.000 Kr.



Sumarhús
62 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 18.900.000 Kr.
Fasteignamat 18.250.000 Kr.
Brunabótamat 24.950.000 Kr.
Byggingarár 2007

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson lögg.Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Fallegur velskipulagður 62 fm sumarbústaður á frábærum útsýnisstað við Ytri Rangá í landi Svínhaga Ytri Rangárhreppi (Heklubyggð).  Húsið stendur á u.þ.b. 1.hektara eignarlandi sem liggur að Yrti Rangá á afar fallegum stað (sjá myndir).  Búið er að planta 6-8 þúsund trjáplöntum í lóðina og er hún skýrt afmörkuð með trjágróðri sem er á góðri uppleið.  Glæsilegt útsýni m.a. Búrfell í norðri, Heklu, Bjólfell, Tindfjöll, Þríhyrning, Eyjafjallajökul og fl.   Svæði þetta er á mörkum óbyggða og stutt er í frábærar gönguleiðir og helstu náttúruperlur.  Uþb. 110 km frá Reykjavík. 

SKIPULAG: Húsið var flutt frá Reykjavík 2007 og þá allt endurbyggt skv,uppl.frá eiganda. Stofa og eldhús eru í sama rými.  Eldhúsinnrétting með fulninga viðarinnréttingu. Rúmgóð stofa og borðstofa með Kamínu og  útgengt á um 80 fm verönd kringum húsið, þar sem er m.a. afgirt svæði með heitum rafmagnspotti.  Hjónaherbergi með skáp.  Annað minna herbergi.  Baðherbergi með sturtuklefa og glugga.    Bústaðurinn er hitaður með varmadælu og einnig eru olíufylltir ofnar í baðherbergi og stofu. Viðbyggð geymsla við aðalinnganginn ( ca 6 fm).     Helsti rekstrarkostnaður:  Fasteignagjöld 92,320.- (11,540 x 8).  Brunatrygging: 23,456.-  Kaldavatnsárgjald: 27,956.-  Rafmagn: ca 16 þ.pr.mán.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Hólahraun 13


CAPTCHA code