, Dalaþing 26a, Kópavogur

82.900.000 Kr.



Parhús
202,9 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 82.900.000 Kr.
Fasteignamat 50.950.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2019

Lýsing


ATH. Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun, það skýrist eigi síðar en 5. september 2019.

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, og Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali, sími:693-3356, kynna: Nýtt parhús við Dalaþing 26A, á frábærum stað innarlega í götu rétt við Elliðavatn, í Þingahverfi Kópavogs.


Einstaklega skemmtilega hannað og vel skipulagt 202,9 fm parhús á tveimur hæðum, teiknað af Björgvini Snæbjörnssyni Arkitekt FAÍ.

Neðri hæðin skiptist í bílskúr með geymslu innaf, anddyri með glugga, gestasnyrting, þvottahús með útgengi út í garð, eldhús þar sem gert er ráð fyrir eyju, borðstofu og stofu, á stofu er rennihurð út í garð.

Efri hæðin skiptist í fjögur herbergi, þar af eru tvö rúmgóð barnaherbergi og rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi innaf, og svo eitt herbergi sem er minna en hin.  Baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir sturtu og baðkari og opið sjónvarpsrými, af gangi er útgengi út á suð-vestur svalir.  Húsið afhendist eins og kemur fram í skilalýsingu.  ATH. húsið er tilbúið til afhendingar og verið er að vinna í lokafrágangi að utan.


Skilalýsing.
Húsið er uppsteypt á hefðbundin máta einangrað að utan með 100 mm steinullareinangrun. Klætt að utan með álkerfi frá Áltak (báruál RAL 8019) og lerki. Á steypta þakplötu er rakavörn, 25 sm ESP einangrun og þakdúkur soðinn saman. Malarfarg yfir. Þakniðurföll tengd skv. lagnateikningum. Svalahandrið frágengið með öryggisgleri. Hurðir og gluggar eru álklæddir trégluggar frá Velfac með þreföldu einangrunargleri. Bílskúrshurð frá Áltak í sama lit og klæðning að utan. Plan fyrir framan hús verður hellulagt. Snjóbræðslulögn undir hellum komin en ótengd. Að öðru leyti verður lóð grófjöfnuð.
Að innan eru veggir í votrými á efri hæð hlaðnir og múraðir. Aðrir innveggir úr gipsi , tvöföldu með einangrun á milli. Loft og veggir spartlaðir og grunnaðir. Gólf slípuð og flotuð. Pípur fyrir raf og boðlagnir milli töflu og tengidósa frágengnar. Rafmagnstafla uppsett. Vinnuljós komin. Gólfhiti frágengin að undanskildum hitastillum og stjórnbúnaði (segulrofar,stjórntölva). Neysluvatnslagnir tengdar og frágengnat að tækjum.


Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á 0,3% af væntanlegu brunabótamati.
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali S. 693-3356  heidar@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356 


VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

, Dalaþing 26a


CAPTCHA code