Hvassaleiti 7, Reykjavík

102.900.000 Kr.



Raðhús
260,5 m2
9 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 9
Stofur 4
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 102.900.000 Kr.
Fasteignamat 92.450.000 Kr.
Brunabótamat 19.200.000 Kr.
Byggingarár 1965

Lýsing


NÝTT Í SÖLU - HVASSALEITI 7   260,5 fm Raðhús með sér 2ja herb. íbúð á sér fastanúmeri við Hvassaleiti 7 í Reykjavík. Aðalíbúðin er á tveimur hæðum 192 fm með 25,5 fm bílskúr, eða samtals 217,5 fm, og íbúðin í kjallara er 2ja herb. með sérinngangi og útgengi út í garð og er 43 fm. ATH. íbúðin er á sér fastanr.

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali, síðan 1999, sími:693-3356, kynna: Nýkomin í sölu fallegt  nokkuð endurnýjað raðhús sem er skráð 260,5 fm.
Neðri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi.  Fjögur svefnherbergi með parket á gólfi og stórum nýlegum fataskáp í hjónaherbergi, þar er útgengi út á svalir, auk þess eru fataskápur í holi.  Baðherbergi endurnýjað fyrir nokkrum árum, með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og glugga á baðherbergi. Innbyggður bílskúr er við hlið inngangs, hann er 25,5 fm.   
Parketlagður stigi uppá efri hæð
Efri hæð:
Efri hæðin skiptist í rúmgott eldhús sem er með ljósri innréttingu frá Alno og flísar á gólfi.  Þrjár stórar og bjartar  stofur í opnu rými, með rúmgóðum austur svölum, ásamt svölum í vestur.
Kjallari:
Sérinngangur er í íbúðina í kjallara, (einnig er innangengt á milli íbúða) hún skiptist í rúmgóða stofu með útgengi út í garð. Eldhús með inréttingu og ágætum borðkrók.  Svefnherbergi með góðu skápaplássi og glugga. Baðherbergi með sturtu.  Harðparket er á allri íbúðinni. Því til viðbótar er stórt þvottarhús sem gengið er inní úr forstofu kjallara.

Að sögn seljanda er búið að endurnýja fráveitulagnir og eins er búið að sprunguviðgera og laga tröppur að utan.  Húsið var mikið endurnýjað að innan fyrir ca. 15. árum
Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, eign með tvö veðandlög sem býður uppá ýmsa möguleika fyrir stórar fjölskyldur.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali S. 693-3356  heidar@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali s.693-3356   heidar@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356. 
VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Kort




Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

Hvassaleiti 7


CAPTCHA code