Asparskógar 20, Akranes

27.600.000 Kr.



Sumarhús
86,4 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 3
Ásett verð 27.600.000 Kr.
Fasteignamat 25.400.000 Kr.
Brunabótamat 32.300.000 Kr.
Byggingarár 2006

Lýsing


Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson lögg. Fasteignasali og leigumiðlari  S:896-5222, kynna: Glæsilegt nýlegt 86,4 fm heilsárshús  með þremur svefnherbergjum, flottum innréttingum, hitaveitu, heitum potti, kjarri og skógivaxið land og fl.   Eignin er í sumarhúsabyggð í landi Svarfhóls í Svínadal, sem er vestur af Vatnaskógi við Eyrarvatn, en svæðið er lokað með innhringihliði sem aðeins eigendur húsa á svæðinu hafa aðgang að.  Húsið stendur á leigulóð við botnlangagötu  Asparskógar 20 (sjá kortavef á  ja.is  með staðsetningu) örstutt frá Eyrarfossi í Laxá (Leirársveit) einungis liðlega hálftíma keyrslu frá Höfuðborgarsvæðinu.

SKIPULAG: Rúmgóð stofa með fallegum frönskum gluggum á þrjá vegu, gengið er úr stofunni út á afar stóra og rúmgóða timbur verönd sem nær umhverfis hús (ca 200 fm). Eldhúsið er við hlið stofunnar og borðstofa við hliðina. Hvít háglans innrétting í eldhúinu með góðu skápaplássi og eyju með helluborði.  Uppþvottavél í eldhúsinu. Gangur eftir miðju hússins og til vinstri er baðherbergi  flísalagt með nýlegum (lokuðum) sturtuklefa, hvítlakkaðri innréttingu, handklæðaofni, upphengdu klósetti, sérlögn fyrir þvottavél og þurkara, hvítum flísum á veggjum og steinflísum á gólfi og hita í gólfinu.  Hurð er úr baðherberginu út á veröndina beint í rúmgóðan heitan pott með góðu einangruðu loki yfir.  Þrjú svefnherbergi eru í húsinu, mjög rúmgott hjónaherbergi og tvö góð barnaherbergi öll með tvíbreiðum rúmum sem fylga. Sérinngangur á suðurhlið og forstofa þar með fatahengi, gengið þaðan inná ganginn. Innaf forstofunni er geymsla með hillum og glugga.  Öll rúm í húsinu (sem eru nýleg) fylgja með sem og s.t. allur húsbúnaður fyrir utan persónulega muni. Húsið stendur á ca. hálfs hektara leigulóð í fallegu kjarrivöxnu landi í landi Svarfhóls. Hitaveita, kalt vatn og rafmagn í húsi. Stutt er í sundlaug að Hlöðum við Ferstiklu og veitingastaði við hótel Glym og Ferstiklu.  Þrjú góð veiðivötn í Svínadal (Eyrarvatn, Þórisstaðavatn og Geitabergsvatn).  

ATH. Skv.upplýsingum frá seljanda eru gjöld eftirfarandi: Fasteignagjöld m.v. hefðbundna notkun um 141 þ.á ári.- Hitiaveita ca 150 þ.á ári. Lóðarleiga um 165 þ. á ári. Rafmagn eftir notkun.  Sumarhúsafélag er á svæðinu.  


Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Asparskógar 20


CAPTCHA code