Langholtsvegur 132, Reykjavík

40.900.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
113,3 m2
3 herbergja
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 2
Ásett verð 40.900.000 Kr.
Fasteignamat 41.450.000 Kr.
Brunabótamat 30.840.000 Kr.
Byggingarár 1951

Lýsing


****Opið hús Fimmtudaginn 22 ágúst  2019 milli kl 17.30-18.00****
Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir. Lg.fs,  kynna 3-ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngang og bílskúr í 104 Reykjavík.
Eignin er skráð 113,3 fm. að heildarstærð. Húsið var byggt árið 1951. Íbúðin er 87 fm. og bílskúrinn, byggður árið 1972, er að stærð 26,3 fm.
'Ibúðin er laus við kaupsamning.
EIGNIN ÞARFNAST VIÐHALDS - komið er að viðhaldi vegna glugga og múrs.


Nánari lýsing: Íbúðin er í þríbýlishúsi með sérinngangi. Gengið er niður tröppur að sérinngangi íbúðarinnar.
Forstofan er teppalögð og þegar inn er gengið tekur við geymsla og herbergi.
Stofan er teppalögð og með stórum gluggum.
Íbúðin er tveggja svefnherbergja og eru þau bæði dúkalögð, með stórum björtum gluggum og annað þeirra inniheldur stóran skáp.
Eldhús eru upprunalegt með vínylflísar á gólfi ásamt stórum glugga.
Baðherbergið inniheldur baðkar og er flísalagt í hólf og gólf. Þvottaherbergið er í sameiginlegu rými, rúmgott með glugga og stein á gólfi og málað.
Að utan þarf að skipta um glugga og gluggakarma, að minnsta kosti tveir gluggar eru með sprungu.
Bílskúrinn er með rafmagn.
Búið er að skipa um lagnir inn í íbúðinni

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S:892-8778 eða anna@valholl.is 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Anna F. Gunnarsdóttir



Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.
Netfang: anna@valholl.is
Sími: 892 8778
Senda fyrirspurn vegna

Langholtsvegur 132


CAPTCHA code