Silfurbraut 7b, Höfn í Hornafirði

33.500.000 Kr.



Einbýlishús
115,5 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 33.500.000 Kr.
Fasteignamat 25.900.000 Kr.
Brunabótamat 33.600.000 Kr.
Byggingarár 1988

Lýsing


EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN TIL 28.SEPT.

TIL SÖLU SILFURBRAUT 7b HÖFN  HORNAFIRÐI


Valhöll fasteignasala og Snorri Snorrason löggiltur fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is  kynna:  Í einkasölu  4-5 herbergja einbýlishús við Silfurbraut  á Höfn í Hornafirði.
Einstaklega vel skipulagt og gott, steypt einbýlishús,  byggt 1988 sem skiptist í 74,9 m² íbúðarhæð og  40,6 m² rishæð, samtals 115,5 m².   Húsið er  einangrað og klætt að utan með viðhaldsléttri álklæðningu og góð verönd er út frá stofu. 
Lýsing:
Neðrihæð: Forstofa, flísar á gólfi og fataskápur og fatahengi. Stofa og borðstofa, nýtt viðarparket á gólfi, útgangur út á um 35 fm verönd með skjólveggjum. Bað- /þvottaherbergi, flísar á gólfi , hvít hreinlætistæki, sturtuklefi, ljós bað- og þvottahúsinnrétting. Eldhús nýtt viðarparket gólfi, ljós upprunaleg innrétting, flísar á milli skápa, Siemens keramik helluborð, ofn á vegg og  vifta.  Hol, nýtt viðarparket á gólfi, límtrésstigi upp í rishæð. Herbergi  spónaparket á gólfi og skápur.
Rishæð:  Gangur, flísar á gólfi. Hjónaherbergi, flísar á gólfi, fataskápur og geymsla undir súð inn af fataskáp. Barnaherbergi, fíltteppi  á gólfi, fataskápur og geymsla undir súð. Sjónvarpsherbergi /(baðherbergi), fíltteppi á gólfi, lagnir fyrir hreinlætistæki (án hurðar).   
Auðvelt er að breyta skipulagi og  sameina stofu og herbergi á neðri hæð. Lagnir fyrir hreinlætistæki eru í sjónvarpsherbergi í rishæð og auðvelt að innrétta þar baðherbergi og breyta skipulagi rishæðar. 
Gólfflötur rishæðar nýtist mjög vel og eru því nýtanlegir fermetrar fleiri en skráði eru í Þjóðskrá Íslands.
Endurnýjun og viðhald:
Að utan hefur húsið verið einangrað og klætt með litaðri álklæðningu. Ný hurð og gluggi er á stofu. Viðarparket á gólfum  neðri hæðar var endurnýjað 2018. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is og Miralem (Mica) í síma 891-8642.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:  Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Silfurbraut 7b


CAPTCHA code