Þórsgata 21, Reykjavík

39.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
81,9 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 39.900.000 Kr.
Fasteignamat 38.950.000 Kr.
Brunabótamat 20.100.000 Kr.
Byggingarár 1925

Lýsing


ÞÓRSGATA 21.  FALLEG 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI Á FRÁBÆRUM, RÓLEGUM STAÐ Í HJARTA REYKJAVÍKUR. Frjálst opið hús, þ.e. kaupendur ! hringið í mig eða sendið tölvupóst um hvenær hentar að skoða.  Kv. Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222 ingolfur@valholl.is

NÝTT Í SÖLU - Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Nýkomin í einkasölu falleg talsvert endurnýjuð 81,9 fm  3ja herbergja íbúð á jarðhæð með SÉRINNGANGI á frábærum rólegum stað í hjarta Reykjavíkur. Nokkur skref í allar helstu lystisemdir í miðborginni.  Íbúðin er í leigu (með húsgögnum) með 3ja mánaða uppsagnarfresti fyrir fínar leigutekjur.  


SKIPULAG: Forstofa (flísalögð) með fatahengi.  Baðherbergi flísalagt með sturtu, vaskinnréttingu, glugga og upphengdu klósetti.  Geymslukompa. Stofa (nýlegt harðparket).  Endurnýjað eldhús með sprautulakkaðri innréttingu.  2 svefnherbergi (plastparket á báðum) , skápur í öðru.  Sérgeymsla í enda (gengt inngangi í íbúðina) í sér bakhúsi.  Bakhúsið er að sögn seljenda með nýju þaki + einangrun og nýbúið að setja rafmagn í það og hita / ofn.  Skv. seljendum er húsið nýlega standsett að utan, góðir gluggar og gler + nýlegir ofnar í íb.   Sameiginlegt þvottaherbergi á hæðinni sem er nær eingöngu notað af þessari íbúð.  Þá er sameiginleg hjólageymsla í bakhúsinu á lóðinni.    Ný útihurð inní íbúðína er í pöntun og verður uppsett og frágengin.  Einnig útihurð í þvottaherbergið.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Þórsgata 21


CAPTCHA code