Mánabraut 2, Höfn í Hornafirði

47.900.000 Kr.



Einbýlishús
202,6 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 47.900.000 Kr.
Fasteignamat 37.700.000 Kr.
Brunabótamat 61.020.000 Kr.
Byggingarár 1985

Lýsing




GOTT  2JA HÆÐA EINBÝLISHÚS ÁSAMT BÍLSKÚR AÐ MÁNABRAUT 2,  HÖFN,

Valhöll fasteignasala og Snorri Snorrason löggiltur fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is  kynna:  Í einkasölu  
Gott fullbúið  169 m² einbýlishús (timbur) á tveimur hæðum og  33,6m² bílskúr (steyptur) alls 202,6 m².
Húsið er fullfrágengið að utan, klætt með timburklæðning, litað járn á þaki, góð verönd frá stofu og við aðaldyr, svalir  og kvistir.

Lóð er ræktuð afgirt með trjágróðri og möl er í innkeyrslu.  Eigendur skoða skipti á ódýrari eign.

 Lýsing:
Neðri hæð 92,3 m²:  FORSTOFA flísar á gólfi, fataskápur. WC, flísar á gólfi, hvít hreinlætistæki. ÞVOTTAH., lakkað gólf, vaskur í borði, innrétting, skápar og útgangur.  HOL & BORÐSTOFA   parket á gólfi, útgangur út  á verönd.  STOFA og HERBERGI, parket á gólfi, (opið er á milli þessara rýma).  ELDHÚS, korkur á gólfi, ljós upprunaleg innrétting, flísar á milli skápa,  gas helluborð (Kupperbush), ofn (Eletronic),  eldri vifta og Simens uppþvottavél. STIGI úr holi upp í miðrými á  efri hæð, teppi á þrepum.
 
Efri hæð 76,7 m²: MIÐRÝMI/SJÓNVARPSHERB.,  parket á gólfi, 4 SVEFNHERBERGI, parket á gólfi, fataskápar, útgangur úr  hjónaherbergi út á svalir. BAÐHERB.  (endurnýjað 2018) gólfhiti, flísar á gólfi og hluta af veggjum, ljós innrétting, hvít hreinlætistæki, vegghengt wc, og walk in sturta. HÁALOFT er yfir efrihæð og er lúga úr herbergi.
 
BÍLSKÚR,   einangraður, steinn á gólfi,   rafdrifin hurð og gönguhurð, hiti, vatn og rafmagn. Þak bílskúrs er steypt en án þakdúks. Í hluta af bílskúr er innréttað tómstundaherbergi.
 
Endurnýjun og viðhald;
Neðri hæð hússin hefur verið endurskipulögð og er mikið opin. Baðherbergi eh var endurnýjað 2018,  öll efri hæðin bæði þaksúð og veggir  er klædd að innan með gifsplötum. 2 gluggar á baðiherbergi efri hæðar eru nýjir og 4 gluggar á austurgafli verða endurnýjaðir fyrir afhendingu. Austurstafn hússins hefur verið yfirfarinn og klæðning endurnýjjuð að hluta.
Lagnir fyrir neysluvatn í baðherbergi eh hafa verið endurnýjaðar, ný danfoss neysluvatnsgrind svo og inntak inn í húsið. Hægt er að bæta við gólfhitalögnum í tengigrind.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:  Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum.
 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Mánabraut 2


CAPTCHA code