Mánabraut 2, Höfn í Hornafirði

47.900.000 Kr.



Einbýlishús
202,6 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 47.900.000 Kr.
Fasteignamat 37.700.000 Kr.
Brunabótamat 61.020.000 Kr.
Byggingarár 1985

Lýsing


TIL SÖLU  GOTT  2JA HÆÐA EINBÝLISHÚS ÁSAMT BÍLSKÚR AÐ MÁNABRAUT 2,  HÖFN.

Valhöll fasteignasala og Snorri Snorrason löggiltur fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is  kynna:  Í einkasölu  
Gott fullbúið  169 m² einbýlishús (timbur) á tveimur hæðum og  33,6m² bílskúr (steyptur) alls 202,6 m².
Húsið er fullfrágengið að utan, klætt með timburklæðning, litað járn á þaki, góð verönd frá stofu og við aðaldyr, svalir  og kvistir.

Lóð er ræktuð afgirt með trjágróðri og möl er í innkeyrslu.  Eigendur skoða skipti á ódýrari eign.

 Lýsing:
Neðri hæð 92,3 m²:  FORSTOFA flísar á gólfi, fataskápur. WC, flísar á gólfi, hvít hreinlætistæki. ÞVOTTAH., lakkað gólf, vaskur í borði, innrétting, skápar og útgangur.  HOL & BORÐSTOFA   parket á gólfi, útgangur út  á verönd.  STOFA og HERBERGI, parket á gólfi, (opið er á milli þessara rýma).  ELDHÚS, korkur á gólfi, ljós upprunaleg innrétting, flísar á milli skápa,  gas helluborð (Kupperbush), ofn (Eletronic),  eldri vifta og Simens uppþvottavél. STIGI úr holi upp í miðrými á  efri hæð, teppi á þrepum.
 
Efri hæð 76,7 m²: MIÐRÝMI/SJÓNVARPSHERB.,  parket á gólfi, 4 SVEFNHERBERGI, parket á gólfi, fataskápar, útgangur úr  hjónaherbergi út á svalir. BAÐHERB.  (endurnýjað 2018) gólfhiti, flísar á gólfi og hluta af veggjum, ljós innrétting, hvít hreinlætistæki, vegghengt wc, og walk in sturta. HÁALOFT er yfir efrihæð og er lúga úr herbergi.
 
BÍLSKÚR,   einangraður, steinn á gólfi,   rafdrifin hurð og gönguhurð, hiti, vatn og rafmagn. Þak bílskúrs er steypt en án þakdúks. Í hluta af bílskúr er innréttað tómstundaherbergi.
 
Endurnýjun og viðhald;
Neðri hæð hússin hefur verið endurskipulögð og er mikið opin. Baðherbergi eh var endurnýjað 2018,  öll efri hæðin bæði þaksúð og veggir  er klædd að innan með gifsplötum. 2 gluggar á baðiherbergi efri hæðar eru nýjir og 4 gluggar á austurgafli verða endurnýjaðir fyrir afhendingu. Austurstafn hússins hefur verið yfirfarinn og klæðning endurnýjjuð að hluta.
Lagnir fyrir neysluvatn í baðherbergi eh hafa verið endurnýjaðar, ný danfoss neysluvatnsgrind svo og inntak inn í húsið. Hægt er að bæta við gólfhitalögnum í tengigrind.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115   snorri@valholl.is

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:  Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum.
 

Kort




Sölumaður

Snorri Snorrason



Löggildur Fasteignasali
Netfang: snorri@valholl.is
Sími: 8952115
Senda fyrirspurn vegna

Mánabraut 2


CAPTCHA code