Vallholt 2, Ólafsvík

35.300.000 Kr.



Einbýlishús
186,2 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 35.300.000 Kr.
Fasteignamat 24.150.000 Kr.
Brunabótamat 53.700.000 Kr.
Byggingarár 1967

Lýsing


Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 Reykjavík sími 5884477 kynnir: Vallholt 2 í Ólafsvík, flott einbýlishús á tveimur hæðum alls 186,2fm. Efri hæðin er 115,7fm auk 13fm sólstofu og skiptist hæðin í forstofu, hol, rúmgóða stofu, herbergisgang, þrjú herbergi, baðherbergi og eldhús. Forstofan er með flísum og einnig er baðið flísalagt. Stofan, gangurinn og herbergin eru með parketi á gólfi. Í öllum herbergjum eru skápar og einnig eru skápar í holi. Góður möguleiki er á að útbúa fjórða herbergið hæðinni. Á eldhúsi er dúkur á gólfi. Úr eldhúsinu er gengið niður á neðri hæðina eftir rúmgóðum steinsteyptum stiga. Neðri hæðin er 29,1fm og þar er rúmgott þvottahús og geymsla ásamt 28,4fm bílgeymslu. Hurðin er opnuð með rafmagni og steypt plan er fyrir framan bílgeymsluna. Innréttingar í húsinu eru upprunalegar og húsið hefur alla tíð fengið gott viðhald og lítur vel út. Þá eru allir gluggar eru úr oregonpine og húsið er einangrað og klætt að utan.
Garðurinn og mjög vel til hafður og gott aðgengi er að húsinu og það er einkarvel staðsett á mótum Vallholts og Grundarbrautar.
Verð kr 35,3millj


Nánari upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll fasteignasölu. S:588-4477 Sýningu eignar annast Pétur Steinar Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík. S: 893-4718 psj@simnet.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Kort




Sölumaður

Pétur Steinar Jóhannsson



Aðstoðarmaður Fasteignasala Snæfellsnesi.
Netfang: psj@simnet.is
Sími: 8934718
Senda fyrirspurn vegna

Vallholt 2


CAPTCHA code