Goðaland 8, Reykjavík

83.500.000 Kr.



Raðhús
168,2 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 83.500.000 Kr.
Fasteignamat 74.950.000 Kr.
Brunabótamat 55.380.000 Kr.
Byggingarár 1968

Lýsing


EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN TIL 1.DESEMBER 2019. 


NÝTT  Í  SÖLU  -  GOÐALAND 8.  FOSSVOGI  REYKJAVÍK.  VELSKIPULAGT ENDARAÐHÚS Á EINNI HÆÐ Á FRÁBÆRUM STAÐ.   OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 27.OKTÓBER 2019.  KL. 14,00 - 14,30  Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir. Sími:896-5222  ingolfur@valholl.is

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Nýkomið í einkasölu velskipulagt endaraðhús á einni hæð á frábærum stað í Fossvogi í Reykjavík. Húsinu fylgir bílskúr í bílskúralengju við hlið hússins, alls 168,2 fm.  Þar að auki er viðbyggður sólskáli útaf stofu ca 15 fm.  Húsið er að sjá í fínu standi að utan sem innan þó innréttingar sé að mestu upprunalegar.  Eldhúsinnrétting er ca 18 ára og skipt var um þakjárn fyrir ca 8-10 árum.  


SKIPULAG:  Forstofa með skápum.  Gestasnyrting innaf flísalögð með glugga.  Innaf forstofu er líka gengið í mjög stórt forstofuherbergi sem á teikningu eru tvö herbergi, en sameinuð í eitt stórt í dag.    Stórt Hol eða dagstofa með góðri lofthæð og fallegum arin klæddur náttúrugrjóti.  Stór stofa þar sem á teikningu er nú eitt herbergi sameinað stofu.  Útaf stofu er þremur þrepum neðar rúmgóður sólskáli og útgengt þaðan útí suður garðin.   Innaf holi er eldhús með borðkrók, falleg innrétting með kirsuberja spón.  Innaf eldhúsi er þvottaherbergi með sérinngangi og innaf því er geymsla þar sem uppgengt er þaðan í gott geymsluloft yfir allri stofunni.   Innaf holinu er einnig 2 svefnherbergi bæði með skápum.  Síðan baðherbergi flísalagt með sturtu, baðkari og innréttingu með tveimur vöskum.  Geymsluloft er einnig yfir svefnálmunni.   GÓLFEFNI: Flísar á forstofu, baðherbergjum og þvottaherbergi.  Dúkur á eldhúsi og einu herbergi.  Teppi á einu herbergi. Parket á holi, stofu og öðrum herbergjum.  
Bílskúr 22,5 fm í bílskúralengju við hlið hússins, fjórði frá hægri, með rafmagni, heitu + köldu vatni.  Falleg ræktuð lóð með stórum trjám.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Goðaland 8


CAPTCHA code