Hólmvað 2-4, Reykjavík

65.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
155,6 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 65.900.000 Kr.
Fasteignamat 52.050.000 Kr.
Brunabótamat 46.570.000 Kr.
Byggingarár 2007

Lýsing


EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA TIL 16.NÓV.2019.

NÝTT Í SÖLU - HÓLMVAÐ 2-4. NORÐLINGAHOLTI.   EINSTAKLEGA GLÆSILEG NÝLEG OG STÓR  4RA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI, STÓRUM SÓLPALLI + SVÖLUM OG GÓÐUM BÍLSKÚR 
OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 10.NÓV.2019.  KL. 13.00 - 13,30  Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222 ingolfur@valholl.is  EÐA PANTIÐ SKOÐUN.

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Nýkomin í einkasölu glæsileg 131,1 fm 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum (jarðhæð beint inn + 2.hæð) og 24,5 fm bílskúr. Alls 155,6 fm.  Sérinngangur, vandaðar innréttingar, baðherbergi og gestastnyrting, stór svefnherbergi og fl.    EIGN  Í  SÉRFLOKKI. 


SKIPULAG:  Sérinngangur í íbúðina og við innganginn er hellulögð morgunverönd með skjólvegg.  Innréttingar eru með fallegum Ask spón.  Forstofa með skápum.  Innaf forstofu er gestasnyrting og einnig rúmgóð geymsla með skápum og þar innaf þvottaherbergi með glugga.  Stofa, borðstofa og eldhús í stóru rými.  Útgengt úr stofu á stóra afgrita timburverönd í suðvestur.  Eldhúsið er með glæsilegri innréttingu með stórri eldaeyju sem hefur mikið vinnupláss,  flísar milli skápa.   Steyptur teppalagður stigi milli hæða.    2.HÆÐ: Sjónvarpshol.  Baðherbergi glæsilegt flísalagt með sturtu, baðkari, innréttingu, handklæðaofni og glugga.   3 stór svefnherbergi, öll með skápum. Úgengt úr hjónaherberginu útá stórar suðvestur svalir.   GÓLFEFNI: Flísar á forstofu, gestasnyrtingu, geymslu/þvottaherbergi og baðherbergi á 2.hæð.   Vandað parket á öðrum gólfum.   
Bílskúrinn er í lengju gengt húsinu og er með sjálfvirkum opnara, vaski, H+K vatn og flísalagt gólf.  


Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Kort




Sölumaður

Ingólfur Geir Gissurarson



Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl
Netfang: ingolfur@valholl.is
Sími: 8965222
Senda fyrirspurn vegna

Hólmvað 2-4


CAPTCHA code