Suðurgata 37, Reykjavík

89.800.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
179,6 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 89.800.000 Kr.
Fasteignamat 80.700.000 Kr.
Brunabótamat 50.960.000 Kr.
Byggingarár 1939

Lýsing


SUÐURGATA 37, OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 1. DES. FRÁ KL 15.00 TIL 15.30, HEIÐAR VERÐUR Á STAÐNUM OG SÝNIR ÁHUGASÖMUM, S.693-3356

NÝTT Í SÖLU - SUÐURGATA 37,  180 fm, mikið endurnýjuð, efri sérhæð í virðulegu húsi við Suðurgötu 37 í Reykjavík. (á horni Suðurgötu og Skothúsvegar)


Valhöll fasteignasala, og Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali, sími:693-3356, kynna: Nýkomin í sölu glæsileg efri sérhæð við Suðurgötu 37 í Reykjavík, teiknað af Einari Sveinssyni arkitekt.

Sérinngangur er á hæðina,glæsilegur bogadreginn stigi er innan íbúðar uppá efri hæð, þar er rúmgott holl og úr því er innangengt í öll rými hæðarinnar.  Þrjú rúmgóð herbergi öll með parketi og góðum skápum, úr hjónaherbergi er útgengi út á svalir.  Eldhúsið er opið inní borðstofu, og á milli stofanna eru rennihurðir sem ganga inn í veggina.  Bæði á borðstofu og stofu eru horngluggar. Eldhúsið er nýtt, með eyju úr eik og hvítu, ískápur og uppþvottarvél fylgja.  Baðherbergið er með flísum á veggjum og gólfi, sturtu innréttingu og glugga. Úr holi er hurð inní fatahengi sem er með glugga. Úr Anddyri er stigi niður í kjallara, þar er sér þvottarhús með útgengi út í garð og sér geymsla. Bílskúrinn er frístandandi 26,3 fm.

Um er að ræða mikið endurnýjaða hæð í reisulegu húsi á frábærum stað í Reykjavík, búið er að endurnýja húsið mikið, meðal þess sem búið er að gera er: Nýjar fráveitulagnir eru í öllu húsinu, með nýjum brunnum og nýrri lögn út fyrir lóðarmörk, nýjar neyslu og ofna lagnir, nýtt rafmagn og tafla, ný gólfefni, innréttingar og hurðar, nýtt gler og gluggar, með nýjum opnanlegum fögum. Búið er að endurnýja húsið nokkuð að utan og helluleggja hluta af garði.  Hiti í útitröppum og verið er að skipta um niðurföll og klára bílskúr sem verður með nýjum hurðum.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali S. 693-3356  heidar@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali s.693-3356   heidar@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356. 
VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Kort




Sölumaður

Heiðar Friðjónsson



Löggiltur Fasteignasali. Sölustjóri. Iðnaðartæknifræðingur B.Sc.
Netfang: heidar@valholl.is
Sími: 693-3356
Senda fyrirspurn vegna

Suðurgata 37


CAPTCHA code