Bárðarás 3, Hellissandur
32.500.000 Kr.
Einbýlishús
4 herb.
136,4 m2
32.500.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1968
Brunabótamat
45.650.000
Fasteignamat
20.800.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 Reykjavík sími 5884477 kynnir: Bárðarás 3 Hellissandi, steypt einbýlishús á einni hæð 136,4fm. Húsið skiptist í forstofu, forstofuwc, rúmgott hol með samliggjandi stofu, eldhús, þvottahús, geymslur, 3 svefnherbergi og baðherbergi. Á forstofu eru flísar sem og í eldhúsi og þar er hiti í gólfi. Á herbergisgólfum og stofu er gegnheilt fasað parket. Í eldhúsi er nýleg (2013) sérsmíðuð eikarinnrétting frá Gráborg með ledljósum og niðurteknu lofti. Baðið var flísalagt 2016 í hólf og gólf og er með hita í gólfi. Í þvottahúsi er góð IKEA-innrétting og á gólfi eru flísar og hiti í gólfi. Þá eru í húsinu gegnheilar innihurðir og yfir lofti er geymsuloft. Hitakostnaður fyrir húsið er ekki hár.
Árið 2007 var húsið einangrað að utan með ull og klætt með flísum, báruáli og harðvið. Flestir gluggar sem eru úr palsti eru nýlegir í húsinu með tvöföldu gleri. Einnig eru nýlegar útihurðir í forstofu og þvottahúsi. Auðvelt er að bæta við einu herbergi og jafnvel því fimmta. Húsið er á góðum stað á Hellissandi og lítur vel út. Ásett verð kr 32,5millj. 
Upplýsingar gefur Ingólfur Gissurarson löggilltur fasteignasali á Valhöll. Einnig gefur upplýsingar Pétur Steinar Jóhannsson gsm 8934718 og rafpóstur psj@simnet.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 





Senda fyrirspurn vegna

Bárðarás 3

CAPTCHA code


Ingólfur Geir Gissurarson
Framkvæmdastjóri. Löggiltur Fasteignasali+leigumðl