Ljósheimar 14 A, Reykjavík
42.000.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
87,5 m2
42.000.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1965
Brunabótamat
27.950.000
Fasteignamat
41.350.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


***** OPIÐ HÚS - sunnudaginn 29 mars kl 16-17 .Einn og einn fær aðs skoða í einu. Viðeigandi ráðstafanir eru gerðar útaf veirunni við skoðun.++++++
***** Hægt er að panta tíma til skoðunar hjá Önnu F Gunnarstóttur s:8928778 eða anna@valholl.is   Ljósheimar 14 a. Viðeigandi ráðstafanir eru gerðar útaf veirunni við skoðun. 

**** LJÓSHEIMAR 14. a, 108 Reykjavík (Bjalla nr 82) . Allir velkomnir.****
Fasteignasalan Valhöll og Anna F.Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður s. 892-8778
kynnir nýtt í sölu: Fallega og bjarta 4ra herbergja 87,5 fm íbúð á áttundu hæð í lyftuhúsi með sérinngangi í Ljósheimum í Reykjavík.
Frábær staðsetning

Eignin býður upp á marga möguleika varðandi breytingar á skipulagi.
Stutt í leikskóla, skóla og aðra þjónustu. Mjög vel skipulögð íbúð og fallegt útsýni.
Nánari lýsing
Forstofa með fatahengi og teppi á gólfi.
Eldhúsið er með korki á gólfi. Viðar og hvít innétting með flísum á milli skápa.
Stofa er parketlögð, björt og rúmgóð með stórum gluggum og útgengi á svalir.
Hjónaherbergi er með dúk á gólfi, bjart og rúmgott með fataskáp. Einnig er útgengi á svalir.
Herbergi 1: rúmgott svefnherbergi með stórum glugga og dúk á gólfi .
Herbergi 2 : Svefnherbergið er með dúk á gólfi og stórum glugga .
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og í kringum sturtu einnig er tengi fyrir þvottavél. Veggir eru klæddir panil að hluta.

Upplýsingar gefur Anna F Gunnarsdóttir í síma 892-8778 eða í tölvupósti anna@valholl.is

Þak hússins var yfirfarið, málað og skipt var um skrúfur á klæðningu á hliðum hússins árið 2018. Einnig var sett upp eldvarnarkerfi.
Skipt var um stofnlögn fyrir heitt vatn frá inntaki inn að öllum íbúðum hússins fyrir sirka 6 árum síðan, myndavélakerfi sett upp og glerklæðningu á svalagangi var komið fyrir á framhlið hússins. Í dag er verið að múrviðgera og mála tréverk á framhlið eignarinnar.


Í sameign í kjallara er vel búið þvottahús ásamt þurrkherbergi með þvottavél. Einnig er þar hjólageymsla og salerni.
Aðgengi að húsinu er mjög gott m.a. er aðgengi fyrir hjólastóla. Anddyri er snyrtilegt og rúmgott ásamt sjálfvirkri hurðaopnun.


VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 





Senda fyrirspurn vegna

Ljósheimar 14 A

CAPTCHA code


Anna F. Gunnarsdóttir
Löggiltur Fasteignasali og Innanhússtílisti.