Í EINKASÖLU MIKIÐ ENDURNÝJUÐ TVEGGJAHERBGJA ÓSAMÞYKKT ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ VIÐ SKIPASUND.Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali - kynna:
Í einkasölu 2ja. herb. mikið endurnýjuð og endurskipulögð íbúð á 3. hæð (rishæð) í fjölbýlishúsinu að Skipasundi 88 Reykjavík. Húsið er forskalað timburhús, 2 hæðir, og ris með steyptum kjallara og stigahúsi. Útveggir hússins hafa verið klæddir með alosink ásamt því að járn hefur verið endurnýjað á þaki. Hluti af gluggum hússins hefur verið endurnýjaður. Íbúðin er 43,5 fm þar af 3,8 fm geymsla í kjallara auk hlutfallseignar í sameign. Íbúðin er skráð ósamþykkt í fmr en er mikið undir súð og gólfflötur því stærri.SKIPULAG:Stigahús: Sameiginlegur inngangur, stigahús steypt með teppi á þerpum og pöllum en flísar eru á 1. hæð við aðalinngang.
ÍBÚÐ:Hol, stofa og eldhús er samliggjandi, nýtt parket á gólfum, fataskápur, við hurð fram á stigagang og skápar undir súð.Eldhúsið er með ljósa innréttingu, keramik helluborð ofn, vifta og uppþvottavél.B
aðherbergi, flísar á gólfi og hluta af veggjum, vegghengt wc, innrétting og sturtuklefi.Herbergi, parket á gólfi og fataskápur.Þvottahús: sameiginlegt í kjallara, steypt gólf og málað að hluta, nýjar raflagnir fyrir þvottavélar og þurkara.
Geymsla: Sérgeymsla (skráð 3,8 fm) í kjallara ásamt sameiginlegri hjólageymslu. Steypt gólf með málningu.
Rafmagnstafla og raflagnir íbúðar voru endurnýjaðar. Ný rafmagnstafla er í sameign og nýr stofn dregin upp í íbúðina.
Seljendur endurskipulögðu íbúðina, endurnýjuðu loftaklæðningar og hækkuðu loftið í íbúðinni til að fá íbúðina samþykkta en hafa ekki teiknað breytingar eða sent in umókn til breytingar í samþykkta íbúð.
Hlutdeild íbúðar í: sameign sumra 8,5% Y, sameign allra 7,41% X, hita 10,7% sjá nánar lýsingu á sameign í eignaskiptasamning. Lóðin er sameiginleg en án bílastæða á lóðinni.
Eignin hefur fengið gott viðhald að utan hluti skólplagna endurnýjað og lagðar dreinlagnir.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali, s. 895-2115 - [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, viltu selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 22 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hafið samband í síma 895-2115 eða [email protected]
Fjölbýli 
2 herb.
43 m2
37.500.000 