Valhöll kynnir: Fallega og einstaklega bjarta 2ja herbergja íbúð útsýnisíbúð að Blikahólum 4. Íbúðin sjálf er 60 fm að stærð og sérgeymsla er 5 fm, samtals stærð 65 fm.
 
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen í síma 691-1931 eða [email protected]

Lýsing:
Um er að ræða vel skipulagða, 65 fm, 2ja herbergja íbúð á 4. hæð með vestur svölum og miklu og fallegu útsýni. Björt og falleg íbúð sem lítur vel út. Nýlegt parket er á íbúðinni svo og innihurðir og skápur í anddyri. Íbúðin sjálf er 60 fm og sérgeymsla er 5 fm samtals stærð er því 65 fm. Úr íbúðinni er frábært útsýni yfir borgina og út á haf og á það við um stofu, af svalum, svefnherbergi sem og eldhúsi. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús með flísum á gólfi og borðkrók við glugga. 
Björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi, gengið út á vestursvalir.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri, innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Sameign snyrtileg, sérgeymsla í kjallara, sameiginlegt þvottahús sem og hjóla- og vagnageymsla.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen í síma 691-1931 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.